Grosses 2-Zimmer-Haus

Wunderschöne Liegenschaft mit atemberaubendem Blick auf den Genfersee in der Gemeinde Montreux.

Grosses, charaktervolles Haus mit 283 m2 Wohnfläche, verteilt auf 7,5 Zimmer, mit Dachgeschoss, das ausgebaut werden kann. Der Blick ist einfach unglaublich und bietet einen Panoramablick auf den Genfersee, die umliegenden Berge und Felder.

Die Immobilie liegt in einem ruhigen Quartier von Montreux und geniesst eine privilegierte Lage in der Nähe des öffentlichen Verkehrs.

Das Haus wurde 1911 erbaut und mehrmals renoviert, zuletzt 2006 mit dem Bau eines zweiten Wohnteils, bestehend aus einem 2-Zimmer-Apartment mit 68 m2 Wohnfläche, Terrasse und separatem Eingang, frei von Mietvertrag.

Aufteilung der Räume und Stockwerke:

Hauptgebäude.

Erdgeschoss.

• Eingangshalle und Empfangsbereich
• Wohnzimmer
• Essbereich im Stil einer Veranda
• Küche mit Essbereich für 6 Personen
• Schlafzimmer
• Zugang zur Terrasse und zum Garten
• Gäste-WC

Erstes Obergeschoss.

• Halle
• Schlafzimmer I mit Balkon (3,5 m2)
• Schlafzimmer II mit Terrasse (13 m2)
• Schlafzimmer III (aktuell als Ankleideraum genutzt) mit Zugang zur Terrasse
• Badezimmer/WC

Dachgeschoss (nicht bewohnbar)

• 2 x Schlafzimmer
• 1 x Abstellraum + 1 x Vorratsraum
• WC

Keller

• Heizraum (Öl) mit Heizkessel 2022
• Waschküche und 2 x Kellerräume

Neu errichtete, zweite, unabhängige Wohnung (Wohnhaus) mit 68 m2 Wohnfläche.

Eingang

• Wohnzimmer mit Kochnische und Essbereich, Terrasse
• Duschbad/WC
• Schlafzimmer, elektrische Rollläden

Aussenanlagen.

• 3 bis 4 Aussenplätze
• 1 x Garage (alt) mit Stellplatz
• Verschiedene Terrassen