Freistehende Villa mit Panoramablick auf den Genfer See
Ort
Morges, 1132 Lully VDAngaben
Anzahl Parkplätze
Beschreibung
Idyllische Wohnlage zwischen Natur und städtischer Nähe
Die charmante Gemeinde Lully bietet in idealer Lage, nur wenige Minuten von Morges und dem Genfersee entfernt, umgeben von Weinbergen, diese herrliche Liegenschaft, die durch ihre ruhige und grüne Umgebung mit aussichtsreicher Sicht auf den See und die Alpen besticht.
Die grosszügige Villa mit mehr als 6 Zimmern, 4 Duschräumen, Büroflächen und grosszügigen, lichtdurchfluteten Räumlichkeiten
Durch die zwei separaten Eingänge bietet das Haus eine hohe Flexibilität bei der Nutzung und kann als zwei getrennte Wohnungen genutzt werden, die sich ideal für eine multigenerationelle Familie, eine Home-Office-Nutzung oder zur Erzielung von Mieterträgen eignen.
Edle Materialien und sorgfältige Ausführung:
- Trappistenmarmor-Böden im Erdgeschoss und im Obergeschoss Parkett aus massivem, gebleichtem Eichenholz
- Exotisches Holz für die Terrassenim Aussenbereich
- Aussen-Whirlpool in einer hochwertigen Gartengestaltung mit Terrassen aus exotischem Holz, eleganten Mauern und Zäunen
In einem ruhigen, wohnlichen und störungsfreien Quartier, umgeben von Weinbergen, mit freier Sicht, die jeden Moment veredelt.
Ein komplett renoviertes und technisch hochwertiges Objekt:
- Wärmepumpe Luft-Wasser (2023) mit Free-Cooling-System für optimalen Komfort in jeder Jahreszeit und Heizkörpern im Obergeschoss
- Solarpanels (2017) für eine nachhaltige Stromproduktion
- Dachisolation erneuert 2017
- Neuere Arbeiten: Komplettrenovierung der Badezimmer, Erneuerung der Fenster, Bodenbeläge, Modernisierung der Elektroinstallation, Aussenanstrich, Aussenanlagen
- Neue hochwertige Küche (2025) um dem Standard des Anwesens gerecht zu werden
Diese Villa verfügt auch über 5 Parkplätze mit Ladestation für Elektroautos und eine riesige Weinkeller, eine grosse Garage und Lagerräume.
Eigenschaften
Umgebung
- Villenviertel
- Weinberg
- Geschäfte
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Kantonsschule/Gymnasium
- Hochschule
- Krankenhaus / Klinik
- Arzt
Aussenbereich
- Terrasse(n)
- Garten
- Parkplatz
- Jacuzzi
- Gebaut auf ebenem Gelände
Innenbereich
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Keller
- Weinkeller
- Jacuzzi
- Einbauschrank
- Wasserenthärter
- Cheminée
- Doppelverglasung
- Hell
- Mit Charme
Ausstattung
- Moderne Küche
- Kochinsel
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Dusche
- Photovoltaik-Paneele
- Aussenbeleuchtung
Boden
- Marmor
Zustand
- Neuwertig
Ausrichtung
- Süden
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Unverbaubar
- See
- Berge
Stil
- Charakteristisches Haus