Projekt mit Grundstück in bester Lage!

Wohnfläche3'918 m²

Preis des ObjektsCHF 1'850'000.-

VerfügbarkeitNach Absprache

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Ort

Crêt-de-la-Rive, 2740 Moutier

Angaben

Referenz

81ffbd3a-5a41-11ef-afda-0a4bde28e6f6

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Grundstücksfläche

13'045 m²

Wohnfläche

3'918 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.

Immobilienprojekt in bester Lage direkt am Wasser!

2740 Moutier liegt im Verwaltungskreis Berner Jura, im Kanton Bern und zählt 7 262 Einwohner.

Die Immobilienpreise haben sich in den letzten 5 Jahren um +10,3% entwickelt (Kanton: +13,7%).

Sie möchten Ihr Geld investieren und eine gute Rendite erzielen?

Genau hier sind Sie richtig, 4 Wohngebäude mit insgesamt 29 attraktiven Neubauwohnungen, mit Tiefgaragen, Untergeschossräumen und einem ansprechenden Umweltdesign.

Auf dem grossen Grundstück von 13 045 m2 entsteht ein Spiel- und Erholungsraum von 604 m2 sowie zusätzliche grosszügige Rasenflächen zum Verweilen.....

Jede Wohnung verfügt über einen grosszügigen Garten oder Balkon.

Auf einen Blick

4 Wohngebäude mit insgesamt:

44 Wohnungen
12 2 1/2-Zimmerwohnungen
12 3 1/2-Zimmerwohnungen
12 4 1/2-Zimmerwohnungen
4 Mansardwohnungen 2 1/2-Zimmer
4 Mansardwohnungen 4 1/2-Zimmer
4 Cap-Aufzüge
32 Terrassen
12 Gartenparzellen
45 Tiefgaragenplätze
4 Kellerräume
4 Veloraum- und Kinderwagenabstellräume
4 Badezimmer
4 Technikräume
4 Hauswartwohnungen
4 Diverse Räume
Grundstück 13 045 m2
Gesamtvolumen der 4 Häuser 15 492 m3

Mögliche Mieterträge und potenzielle Renditen

Die Netto-Mieterträge können stammen aus:

CHF 693 720.- pro Jahr

CHF 57 810.- pro Monat!

Aus diesen Mieterträgen errechnet sich die Netto-Rendite von 4,78%

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Termin für eine Besichtigung vereinbaren unter 076 324 15 66 oder 079 426 93 92 (bitte keine Anrufe von Immobilienmaklern tätigen)

Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung beraten und begleiten wir Sie als Immobilienfachleute gerne bei dem Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie.

Da uns Ihre Zufriedenheit besonders wichtig ist, prüfen wir die uns anvertrauten Verkaufsobjekte sorgfältig, bewerten sie realistisch und gehen bei der Vermittlung transparent auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche ein.

Haben Sie auch schon gute Erfahrungen mit uns gemacht? Dann würden wir uns freuen, wenn Sie uns weiterempfehlen. Für jede Immobilie, die Sie uns vermitteln und die wir verkaufen können, erhalten Sie bis zu CHF 3000.-!

Ihre Immoworldswiss GmbH

Thomas und Christine Liptay

Alle Angaben ohne Gewähr und vorbehaltlich von Fehlern!

Projet de rendement immobilier dans un emplacement de choix directement sur l’eau !

2740 Moutier est situé dans l’arrondissement administratif Jura bernois, dans le canton de Berne et compte 7'262 habitants.

Les prix de l’immobilier ont évolué de +10,3% au cours des cinq dernières années (canton : +13,7%).

Vous voulez investir votre argent et obtenir un bon rendement ?

C’est l’endroit qu’il vous faut, 4 immeubles d’appartements avec un total de 29 nouveaux appartements attrayants, avec des garages souterrains, des espaces en sous-sol et un design environnemental attrayant.

Sur le grand terrain de 13 045 m2, un espace de jeu et de détente de 604 m2 est en cours de création, ainsi que des pelouses spacieuses supplémentaires pour s’attarder.....

Chaque appartement dispose d’un jardin ou d’un balcon spacieux.

Tout en bref

4 immeubles d’appartements avec un total de :

44 appartements
12 appartements de 2 1/2 pièces
12 appartements de 3 1/2 pièces
12 appartements de 4 1/2 pièces
4 appartements mansardés de 2 1/2 pièces
4 appartements mansardés de 4 1/2 pièces
4 élévateurs Procap
32 terrasses
12 Partages de jardin
45 places de parking souterrain
44 espaces de cave
4 salles de vélos poussettes
4 salles d’eau
4 locaux techniques
4 chambres de gardien
4 Chambres Divers
Terrain de 13'045 m2
Cubature totale des 4 maisons 15 492 m3

Revenus locatifs possibles et rendements potentiels

Les revenus locatifs nets peuvent provenir de :

CHF 693'720 par an

CHF 57'810.- par mois !

Calculé à partir de ces revenus locatifs, le rendement net est de 4,78%

Avons-nous suscité votre intérêt ?

Prenez rendez-vous pour une visite au 076 324 15 66 ou au 079 426 93 92 (veuillez ne pas appeler d’agents immobiliers)

Sur la base de nos nombreuses années d’expérience, nous sommes heureux de vous conseiller et de vous accompagner en tant que spécialistes de l’immobilier dans l’achat ou la vente de votre bien immobilier.

Étant donné que votre satisfaction est particulièrement importante pour nous, nous examinons minutieusement les objets à vendre qui nous sont confiés, les évaluons de manière réaliste et répondons de manière transparente à vos besoins et souhaits lors de la vente.

Avez-vous également eu de bonnes expériences avec nous ? Alors nous serions heureux si vous pouviez nous recommander à d’autres. Pour chaque propriété que vous pouvez nous négocier et que nous pouvons vendre, nous vous donnerons jusqu’à CHF 3000.- !

Votre Immoworldswiss GmbH

Thomas et Christine Liptay

Toutes les informations sont sans garantie et sauf erreurs !

Eigenschaften

Aussenbereich

Balkon(e)
Parkplatz
Garage

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