In einem angenehmen und ruhigen Wohngebiet befindet sich diese Einzelhaus-Immobilie auf drei Ebenen und bietet zwei separate Wohnungen2.5-Zimmer-Wohnung und 4-Zimmer-Wohnung – insgesamt 6.5 Zimmer und ca. 130 m² Wohnfläche.
Eine seltene Gelegenheit, ideal für eine mehrgenerationen-Familie oder einen Investor oder für die Kombination von Wohnen und Vermieten.

Hauptmerkmale

Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstück: 650 m²
Zwei separate Wohnungen:
- 1 × 2.5-Zimmer-Wohnung
- 1 × 4-Zimmer-Wohnung
Zwei Badezimmer
Drei Etagen mit funktioneller und heller Raumaufteilung
{ENT9}Letzte Renovation: 2014 (sehr gepflegte Immobilie)
{ENT9}Baujahr: 1952

{ENT9}Aussenbereich und Potenzial

Das 650 m² grosse Grundstück bietet einen schönen Aussenbereich zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern.
Zusätzliche Ausstattungsmöglichkeiten (Terrasse, Nutzgarten, Ruhebereich) können je nach Wunsch und Bedarf realisiert werden.

{ENT9}Warum diese Immobilie eine Gelegenheit ist

{ENT13}{ENT14}{ENT8}{ENT9}Ideale Kombination von Wohnen und Mieteinnahmen

{ENT15}{ENT14}{ENT8}{ENT9}Perfekt geeignet für eine Grossfamilie oder ein intergeneratives Projekt

{ENT15}{ENT14}{ENT8}{ENT9}Renovierte und solide Immobilie, keine grösseren Renovationsarbeiten nötig

{ENT15}{ENT14}{ENT8}{ENT9}Nah an allen Annehmlichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Strassenverbindungen, mit schnellem und praktischem Zugang

{ENT15}{ENT16}{ENT15}{ENT8}{ENT9}Lage{ENT12}{ENT8}Ruhiges Wohngebiet in der Nähe von allen Annehmlichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptstrassenverbindungen.
Ein idealer Standort, um Ruhe und Praktikabilität zu verbinden.{

Située dans un cadre résidentiel agréable et calme, cette maison individuelle répartie sur trois niveaux abrite deux appartements distincts - un 2.5 pièces et un 4 pièces - pour un total de 6.5 pièces et environ 130 m² habitables.
Une opportunité rare, parfaite pour une famille multigénérationnelle, un investisseur ou pour habiter un logement tout en louant l'autre.

Caractéristiques principales

Surface habitable : env. 130 m²
Terrain : 650 m²
Deux appartements indépendants :
- 1 × 2.5 pièces
- 1 × 4 pièces
Deux salles de bain
Trois étages avec distribution fonctionnelle et lumineuse
Dernière rénovation : 2014 (maison bien entretenue)
Année de construction : 1952

Extérieur et potentiel

Le terrain de 650 m² offre un bel espace extérieur propice à la détente, aux jeux ou au jardinage.
Des aménagements supplémentaires (terrasse, potager, coin détente) peuvent être envisagés selon vos besoins et vos envies.

Pourquoi ce bien est une opportunité

Combinaison idéale de résidence principale et revenu locatif
Convient parfaitement pour une grande famille ou un projet intergénérationnel
Maison rénovée et structure saine, aucun travaux lourds à prévoir
Proche des commodités, transports et axes routiers, offrant un accès rapide et pratique

Emplacement

Quartier résidentiel paisible à proximité de toutes les commodités, des transports publics et des principaux axes routiers.
Un emplacement idéal pour conjuguer calme et praticité.

Une opportunité rare à découvrir

Cette propriété combine fonctionnalité, rentabilité et confort de vie, dans un environnement agréable et bien desservi.
Une solution idéale pour vivre, louer ou investir intelligemment.

Contactez-nous dès aujourd'hui !

Moutier – charmante Zweifamilienwohnung in ruhiger Lage, ideal für die Kombination von Privatleben und Investition

Ort

Angaben

Beschreibung