5,5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Seeblick
Zimmer5.5
Wohnfläche170 m²
Preis des ObjektsCHF 1'190'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
Route du Lac 414, 1787 Mur (Vully) VDAngaben
Referenz
d36fc6f7-a9f1-11f0-89d7-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
1
Baujahr
1995
Letzte Renovierungen
2022
Zimmer
5.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
4
Grundstücksfläche
2'405 m²
Wohnfläche
170 m²
Nutzfläche
234 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
DIESES 5,5-ZIMMERN-EINZELHAUS BEEINDRUCKT MIT SEINER GUT DURCHDACHTEN ARCHITEKTUR, SEINEN HOHEN MATERIALQUALITÄTEN UND EINER UNVERGLEICHBAREN LEBENSMILIEU. ES STEHT AUF EINEM 2 405 M² GROSSEN GELÄNDESTÜCK, DAS EINEN GARTEN MIT GUT PFLEGTEM BETRIEB UND EINEN EIGENEN WALD UMFASST. HIER KOMMEN SICHERHEIT, KOMFORT UND NATURNAHEIT ZUSAMMEN, UM EIN HAUS MIT EINEM EIGENTLICHEN CHARAKTER ZU SCHAFFEN. DIE HAUSTÜR IM OBEREN GESCHOSS WIRD SIE MIT PRAKTISCHEN EINBAUWAREN WILLKOMMEN HEISSEN, DIE GENÜGEND PLATZ FÜR EINE GARDEBENNE SCHAFFEN. AUSSERDEM GIBT ES HIER EIN GÄSTE-WC MIT NATÜRLICHEM LICHT. DER SALON UND DER ESSBAR-SALON SIND EINZIGARTIG UND BESITZEN 44,5 M², VIEL LICHT UND EINE AUSGEZEICHNETE HÖHE. GROSSE GLASARBEITEN VERBINDEN VISUELL DIE INTERNE UND EXTERNE WELT UND BEREITEN EINE FANTASTISCHE AUSSICHT AUF DAS LANDSCHAFT UND DEN MORAT-SEE. EIN RESTORIERTER OFENHOLZKOHLE-HEIZKERAMIKOFEN BEREITET AN KÜHLEN TAGEN ANGENEHME WÄRME UND GIBT DEM HAUS EINEN BESONDEREN CHARAKTER. DIE ANGELEGENE KÜCHE IST FUNKTIONELL DESIGNT UND MIT HOHEN QUALITÄTS-ELEKTROGERÄTEN UND EINEM NATÜRLICHEN STEINBODEN AUSGESTATTET. HIER GIBT ES IDEALE BEDINGUNGEN ZUM KÖCHEN UND ZU ANGENEHMEN STUNDEN MIT FAMILIE UND FREUNDEN. VOM SALON KANN MAN DIREKT ZUR SONNEN-TERRASSE MIT WIND-UND ELEKTRISCHER JALOUSIE GEHEN, EIN PLATZ ZUM ENTSPANNEN UND GENIESSEN. EIN STEG FÜHRT ZUM SCHUTZVOR WINDEN SCHUTZTERRASSE AUF DEM DACH MIT EINER WUNDERBAREN AUSSICHT. DAS GESCHOSS IM ERDGESCHOSS DIENT ALS PRIVATE RETREAT. DREI RAUME VERSCHIEDENER GRÖSSE KÖNNEN FLEXIBEL ALS SCHLAFZIMMER, KINDERZIMMER ODER BÜRO AUSGESTATTET WERDEN. ZWEI VON IHNEN HABEN DIREKTZUGANG ZUM ÜBERDACHTEN SITZBEREICH, DER SICH PERFEKT FÜR DEN AUSSEN-ENTSPANNUNGSBETRIEB EIGENET. EIN GROSSZÜGIG DESIGNTERES RAUM MIT DUSCHE, EINEM ECHTGARTEN-WANNE, ZWEIFACHE WASCHBENNE UND TAGLICHEM LICHT VOLLENDET DIESES EINZELHAUS. IM KELLER BEFINDEN SICH EIN WÄSCHERUM, EIN SEPARATES WC UND AUSSENZUGANG, EIN TECHNISCHES RUM, EINE GROSSE KELLERABTEILUNG UND EIN SCHUTZHÜLLE. Dieser Teil des Hauses schafft Platz für Stauraum, Freizeit und die notwendige Hausautomation. Von hier aus gelangt man direkt nach draussen in die Garage oder über eine Treppe in den Wohnbereich im Erdgeschoss. Der Aussenbereich ist liebevoll gestaltet und bietet viele Möglichkeiten für individuelle Nutzung. Neben einer Einzellage gibt es mehrere Parkplätze, die einen komfortablen Parkplatz ermöglichen. Dieses Haus überzeugt durch seine hochwertige Bauweise, den gepflegten Zustand und das harmonische Wohnkonzept, das viel Raum für persönliche Bedürfnisse lässt. Mit seiner Kombination aus durchdachter Architektur, attraktiven Aussenbereichen und freiem Blick ist es ein Haus, das Lebensqualität auf höchstem Niveau verspricht, ein Ort, an dem man ankommt, sich wohlfühlt und verweilen kann. Für weitere interessante Informationen fordern Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation an. Sie haben noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER hilft Ihnen gerne weiter. FR Dieses 5,5-Zimmer-Einfamilienhaus besticht durch seine durchdachte Architektur, hochwertige Materialien und eine unvergleichliche Wohnatmosphäre. Es liegt auf einem weitläufigen Grundstück von 2405 m², das neben einem sorgfältig angelegten Garten auch ein kleines Stück Privatsphäre bietet. Hier verbinden sich Grosszügigkeit, Komfort und Nähe zur Natur zu einem Wohnort mit einzigartigem Charakter. Die Haupttreppe im Obergeschoss empfängt die Besucher mit praktischen Einbauschränken, die genügend Platz für einen Garderobenbereich bieten. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Gäste-WC, das von Tageslicht durchflutet wird. Das Wohn- und Esszimmer, das sich auf einer Fläche von 44,5 m² erstreckt, zeichnet sich durch Helligkeit und eine starke Wirkung aus. Grosszügige Fensterfronten verschmelzen Innen- und Aussenraum und bieten einen herrlichen Panoramablick auf die Landschaft und den Neuenburgersee. Ein restaurierter Kaminofen verbreitet an kühlen Tagen wohlige Wärme und verleiht dem Haus einen besonderen Charme. Die funktionale und perfekt ausgestattete Küche grenzt an das Wohnzimmer und verfügt über hochwertige Geräte und einen Arbeitsplatz aus Naturstein. Hier sind alle Voraussetzungen für das Kochen mit der Familie oder Freunden und für gemütliche Tage gegeben. Vom Meeresswimmingpool aus erhalten Sie direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, die mit Windschutz und elektrischem Sonnenschutz ausgestattet ist - ein wahrer Ort der Entspannung und des Genusses. Eine charmante Mezzanine-Ebene mit ca. 33,4 m², die viel mehr ist als ein Raum, der durch die Dachneigung mit Licht durchflutet wird, eignet sich hervorragend als Büro, Leseecke oder Rückzugsort. Von dort aus führt eine Treppe zur windgeschützten Dachterrasse mit herrlichem Ausblick auf die Umgebung. Das Erdgeschoss bildet einen privaten und intimen Raum. Drei Schlafzimmer mit unterschiedlichen Raumkonzepten in Zimmern mit Sofas, Kinderzimmern oder Büros. Zwei der beiden Gästezimmer haben direkten Zugang zur überdachten Terrasse, die sich ideal für entspannte Momente im Freien eignet. Ein grosser Bade-Swimmingpool mit Dusche, Pool, Doppelwaschtisch und Doppelwaschtisch und Doppelwaschtisch und Doppelwaschtisch und ein schöner Ort zum Entspannen im Sommer, vervollständigt den Boden. Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche mit separatem WC und Zugang von aussen, ein Technikraum, eine grosse Kellerabstellkammer sowie ein Schutzraum. Dieser Raum bietet Platz für die Aufbewahrung, Freizeit und die technischen Einrichtungen des Hauses. In diesem Bereich können Sie direkt von aussen in die Garage gelangen oder die Terrasse im Erdgeschoss hochgehen. Die Aussenanlagen wurden mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben einer Einzelgarage stehen mehrere Parkplätze zur Verfügung, die für optimalen Komfort sorgen. Dieses Haus überzeugt durch seine hochwertige Bauweise, den hervorragenden Pflegezustand und das harmonische Wohnkonzept, das viel Freiheit für die individuelle Gestaltung lässt. Mit seiner Kombination aus durchdachter Architektur, attraktiven Aussenanlagen und freiem Blick verspricht es eine aussergewöhnliche Lebensqualität - ein Ort, an dem man gerne ankommt, geniesst und verweilt. Fordern Sie unverbindlich unsere detaillierte Verkaufsdokumentation an, um mehr zu erfahren. Sie haben noch nicht das ideale Objekt gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Verfügung.
Eigenschaften
Aussenbereich
- Balkon(e)












