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5,5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Seeblick

Zimmer5.5
Wohnfläche170 m²
Preis des ObjektsCHF 1'190'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Route du Lac 414, 1787 Mur (Vully) VD

Angaben

Referenz
d36fc6f7-a9f1-11f0-89d7-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
1
Baujahr
1995
Letzte Renovierungen
2022
Zimmer
5.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
4
Grundstücksfläche
2'405 m²
Wohnfläche
170 m²
Nutzfläche
234 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
DIESES 5,5-ZIMMERN-EINZELHAUS BEEINDRUCKT MIT SEINER GUT DURCHDACHTEN ARCHITEKTUR, SEINEN HOHEN MATERIALQUALITÄTEN UND EINER UNVERGLEICHBAREN LEBENSMILIEU. ES STEHT AUF EINEM 2 405 M² GROSSEN GELÄNDESTÜCK, DAS EINEN GARTEN MIT GUT PFLEGTEM BETRIEB UND EINEN EIGENEN WALD UMFASST. HIER KOMMEN SICHERHEIT, KOMFORT UND NATURNAHEIT ZUSAMMEN, UM EIN HAUS MIT EINEM EIGENTLICHEN CHARAKTER ZU SCHAFFEN. DIE HAUSTÜR IM OBEREN GESCHOSS WIRD SIE MIT PRAKTISCHEN EINBAUWAREN WILLKOMMEN HEISSEN, DIE GENÜGEND PLATZ FÜR EINE GARDEBENNE SCHAFFEN. AUSSERDEM GIBT ES HIER EIN GÄSTE-WC MIT NATÜRLICHEM LICHT. DER SALON UND DER ESSBAR-SALON SIND EINZIGARTIG UND BESITZEN 44,5 M², VIEL LICHT UND EINE AUSGEZEICHNETE HÖHE. GROSSE GLASARBEITEN VERBINDEN VISUELL DIE INTERNE UND EXTERNE WELT UND BEREITEN EINE FANTASTISCHE AUSSICHT AUF DAS LANDSCHAFT UND DEN MORAT-SEE. EIN RESTORIERTER OFENHOLZKOHLE-HEIZKERAMIKOFEN BEREITET AN KÜHLEN TAGEN ANGENEHME WÄRME UND GIBT DEM HAUS EINEN BESONDEREN CHARAKTER. DIE ANGELEGENE KÜCHE IST FUNKTIONELL DESIGNT UND MIT HOHEN QUALITÄTS-ELEKTROGERÄTEN UND EINEM NATÜRLICHEN STEINBODEN AUSGESTATTET. HIER GIBT ES IDEALE BEDINGUNGEN ZUM KÖCHEN UND ZU ANGENEHMEN STUNDEN MIT FAMILIE UND FREUNDEN. VOM SALON KANN MAN DIREKT ZUR SONNEN-TERRASSE MIT WIND-UND ELEKTRISCHER JALOUSIE GEHEN, EIN PLATZ ZUM ENTSPANNEN UND GENIESSEN. EIN STEG FÜHRT ZUM SCHUTZVOR WINDEN SCHUTZTERRASSE AUF DEM DACH MIT EINER WUNDERBAREN AUSSICHT. DAS GESCHOSS IM ERDGESCHOSS DIENT ALS PRIVATE RETREAT. DREI RAUME VERSCHIEDENER GRÖSSE KÖNNEN FLEXIBEL ALS SCHLAFZIMMER, KINDERZIMMER ODER BÜRO AUSGESTATTET WERDEN. ZWEI VON IHNEN HABEN DIREKTZUGANG ZUM ÜBERDACHTEN SITZBEREICH, DER SICH PERFEKT FÜR DEN AUSSEN-ENTSPANNUNGSBETRIEB EIGENET. EIN GROSSZÜGIG DESIGNTERES RAUM MIT DUSCHE, EINEM ECHTGARTEN-WANNE, ZWEIFACHE WASCHBENNE UND TAGLICHEM LICHT VOLLENDET DIESES EINZELHAUS. IM KELLER BEFINDEN SICH EIN WÄSCHERUM, EIN SEPARATES WC UND AUSSENZUGANG, EIN TECHNISCHES RUM, EINE GROSSE KELLERABTEILUNG UND EIN SCHUTZHÜLLE. Dieser Teil des Hauses schafft Platz für Stauraum, Freizeit und die notwendige Hausautomation. Von hier aus gelangt man direkt nach draussen in die Garage oder über eine Treppe in den Wohnbereich im Erdgeschoss. Der Aussenbereich ist liebevoll gestaltet und bietet viele Möglichkeiten für individuelle Nutzung. Neben einer Einzellage gibt es mehrere Parkplätze, die einen komfortablen Parkplatz ermöglichen. Dieses Haus überzeugt durch seine hochwertige Bauweise, den gepflegten Zustand und das harmonische Wohnkonzept, das viel Raum für persönliche Bedürfnisse lässt. Mit seiner Kombination aus durchdachter Architektur, attraktiven Aussenbereichen und freiem Blick ist es ein Haus, das Lebensqualität auf höchstem Niveau verspricht, ein Ort, an dem man ankommt, sich wohlfühlt und verweilen kann. Für weitere interessante Informationen fordern Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation an. Sie haben noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER hilft Ihnen gerne weiter. FR Dieses 5,5-Zimmer-Einfamilienhaus besticht durch seine durchdachte Architektur, hochwertige Materialien und eine unvergleichliche Wohnatmosphäre. Es liegt auf einem weitläufigen Grundstück von 2405 m², das neben einem sorgfältig angelegten Garten auch ein kleines Stück Privatsphäre bietet. Hier verbinden sich Grosszügigkeit, Komfort und Nähe zur Natur zu einem Wohnort mit einzigartigem Charakter. Die Haupttreppe im Obergeschoss empfängt die Besucher mit praktischen Einbauschränken, die genügend Platz für einen Garderobenbereich bieten. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Gäste-WC, das von Tageslicht durchflutet wird. Das Wohn- und Esszimmer, das sich auf einer Fläche von 44,5 m² erstreckt, zeichnet sich durch Helligkeit und eine starke Wirkung aus. Grosszügige Fensterfronten verschmelzen Innen- und Aussenraum und bieten einen herrlichen Panoramablick auf die Landschaft und den Neuenburgersee. Ein restaurierter Kaminofen verbreitet an kühlen Tagen wohlige Wärme und verleiht dem Haus einen besonderen Charme. Die funktionale und perfekt ausgestattete Küche grenzt an das Wohnzimmer und verfügt über hochwertige Geräte und einen Arbeitsplatz aus Naturstein. Hier sind alle Voraussetzungen für das Kochen mit der Familie oder Freunden und für gemütliche Tage gegeben. Vom Meeresswimmingpool aus erhalten Sie direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, die mit Windschutz und elektrischem Sonnenschutz ausgestattet ist - ein wahrer Ort der Entspannung und des Genusses. Eine charmante Mezzanine-Ebene mit ca. 33,4 m², die viel mehr ist als ein Raum, der durch die Dachneigung mit Licht durchflutet wird, eignet sich hervorragend als Büro, Leseecke oder Rückzugsort. Von dort aus führt eine Treppe zur windgeschützten Dachterrasse mit herrlichem Ausblick auf die Umgebung. Das Erdgeschoss bildet einen privaten und intimen Raum. Drei Schlafzimmer mit unterschiedlichen Raumkonzepten in Zimmern mit Sofas, Kinderzimmern oder Büros. Zwei der beiden Gästezimmer haben direkten Zugang zur überdachten Terrasse, die sich ideal für entspannte Momente im Freien eignet. Ein grosser Bade-Swimmingpool mit Dusche, Pool, Doppelwaschtisch und Doppelwaschtisch und Doppelwaschtisch und Doppelwaschtisch und ein schöner Ort zum Entspannen im Sommer, vervollständigt den Boden. Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche mit separatem WC und Zugang von aussen, ein Technikraum, eine grosse Kellerabstellkammer sowie ein Schutzraum. Dieser Raum bietet Platz für die Aufbewahrung, Freizeit und die technischen Einrichtungen des Hauses. In diesem Bereich können Sie direkt von aussen in die Garage gelangen oder die Terrasse im Erdgeschoss hochgehen. Die Aussenanlagen wurden mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben einer Einzelgarage stehen mehrere Parkplätze zur Verfügung, die für optimalen Komfort sorgen. Dieses Haus überzeugt durch seine hochwertige Bauweise, den hervorragenden Pflegezustand und das harmonische Wohnkonzept, das viel Freiheit für die individuelle Gestaltung lässt. Mit seiner Kombination aus durchdachter Architektur, attraktiven Aussenanlagen und freiem Blick verspricht es eine aussergewöhnliche Lebensqualität - ein Ort, an dem man gerne ankommt, geniesst und verweilt. Fordern Sie unverbindlich unsere detaillierte Verkaufsdokumentation an, um mehr zu erfahren. Sie haben noch nicht das ideale Objekt gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Verfügung.
DE Cette maison individuelle de 5.5 pièces impressionne par son architecture bien pensée, ses matériaux de haute qualité et une atmosphère de vie incomparable. Il se dresse sur un vaste terrain de 2 405 m², qui comprend un jardin bien entretenu et sa propre forêt. Ici, la générosité, le confort et la proximité avec la nature se conjuguent pour créer une maison au caractère particulier. L’entrée principale à l’étage supérieur vous accueille avec des armoires encastrées pratiques qui créent suffisamment d’espace pour une armoire. Il y a aussi des toilettes invités avec lumière naturelle à ce niveau. Le salon et la salle à manger décloisonnés se présentent avec 44,5 m², beaucoup de lumière et une hauteur impressionnante. De grandes baies vitrées fusionnent visuellement les mondes intérieur et extérieur et offrent une vue fantastique sur le paysage et le lac de Morat. Un poêle de cheminée restauré offre une chaleur agréable lors des journées fraîches et donne à la maison un charme particulier. La cuisine attenante est conçue de manière fonctionnelle et équipée d’appareils électroménagers de haute qualité et d’une couverture en pierre naturelle. Ici, il y a des conditions idéales pour cuisiner ensemble et des heures agréables avec la famille et les amis. Depuis le salon, vous pouvez accéder directement à la terrasse ensoleillée avec brise-vent et store électrique, un endroit pour se détendre et profiter. Un escalier mène au charmant étage de la galerie, qui crée un espace de vie supplémentaire avec ses 33,4 m². La galerie ouverte est enrichie par le toit en pente et est idéale comme zone de travail, de lecture ou de retraite. De là, une porte mène à la terrasse sur le toit protégée du vent avec une vue magnifique. Le rez-de-chaussée sert de retraite privée. Trois pièces de tailles différentes peuvent être aménagées de manière flexible comme chambre à coucher, chambre d’enfant ou bureau. Deux d’entre eux ont un accès direct au coin salon couvert, ce qui est parfait pour se détendre en plein air. Une salle de bains généreusement conçue avec douche, baignoire d’angle, double vasque et lumière du jour complète cet étage. Au sous-sol se trouvent une buanderie avec WC séparé et accès extérieur, un local technique, une grande cave et un abri. Cette partie de la maison crée de l’espace pour le rangement, les loisirs et la domotique nécessaire. De là, vous pouvez aller directement à l’extérieur jusqu’au garage ou par un escalier jusqu’au coin salon au rez-de-chaussée. L’espace extérieur est conçu avec amour et ouvre de nombreuses possibilités d’utilisation individuelle. En plus d’un seul garage, il y a plusieurs places de parking disponibles qui permettent un stationnement confortable. Cette maison convainc par sa construction de haute qualité, son état soigné et son concept de vie harmonieux, qui laisse beaucoup de place pour les besoins personnels. Avec sa combinaison d’architecture bien pensée, d’espaces extérieurs attrayants et de vues dégagées, c’est une maison qui promet une qualité de vie au plus haut niveau, un endroit où l’on arrive, où l’on peut s’amuser et s’attarder. Demandez notre documentation de vente détaillée pour plus d’informations intéressantes. Vous n’avez pas encore trouvé le bon ? L’équipe IMMOSEEKER se fera un plaisir de vous aider. FR Cette maison individuelle de 5.5 pièces séduit par son architecture bien pensée, ses matériaux de haute qualité et son atmosphère de vie incomparable. Il est implanté sur un vaste terrain de 2 405 m² comprenant, en plus d’un jardin avec un aménagement soigné, une petite parcelle de vie privée. Ici, générosité, confort et proximité avec la nature se conjuguent pour créer un lieu de vie au caractère exceptionnelnel. L’entrée principale, située à l’étage supérieur, accueille les visiteurs avec des armoires encastrées pratiques offrant suffisamment d’espace pour un vestiaire. À ce niveau se trouve également un WC pour les invités, baigné de lumière naturelle. Le séjour et la salle à manger, ouvert sur une surface de 44,5 m², se distingue par sa luminosité et sa forte impression. De grandes baies vitrées fusionnent l’intérieur et l’extérieur, offrant une vue panoramique magnifique sur la campagne et le lac de Morat. Un poêle à cheminée restauré diffuse une chaleur agréable durant les journées fraîches et confère à la maison un charme tout particulier. La cuisine attenante, fonctionnelle et parfaitement équipée, dispose d’appareils de qualité et d’un plan de travail en pierre naturelle. Toutes les conditions idéales pour une cuisine familiale ou entre amis et le jour des moments conviviaux. Depuis la piscine de la mer, vous recevrez un accès direct à la terrasse ensoleillée, équipée d’une protection contre le vent et d’un store électrique - un véritable espace de détente et de plaisir. Une charmante mezzanine d’environ 33,4 m², qui est un espace de beaucoup plus. Baignée de lumière grâce à la pente du toit, elle se prête parfaitement à un bureau, un coin lecture ou un espace de retraite. De là, a porté conduit à la terrasse sur le toit, à l’abri du vent, offrant une vue splendide sur les environs. Le rez-de-chaussée constitue un espace intime et privé. Trois chambres avec différents types de pièces dans des chambres avec canapés, des chambres d’enfants ou des bureaux. Deux des deux invités ont un accès direct à la terrasse couverte, idéale pour des moments de détente dans les airs. Une grande piscine de bains, équipée d’une douche, d’une piscine, d’un double lavabo et d’un double lavabo et d’un double lavabo et d’un double lavabo et un endroit agréable pour se détendre en été, complet au sol. Au sous-sol se trouvent une buanderie avec WC séparé et accès extérieur, une local technique, une grande cave ainsi qu’un abri de protection. Cet espace offre de la place pour le rangement, les loisirs et les installations techniques de la maison. Dans cette zone, vous pouvez accéder directement par l’extérieur, dans le garage, ou remonter la terrasse du rez-de-chaussée. Les aménagements extérieurs ont été conçus avec soin et offrent de multiples possibilités d’utilisation. En plus d’un garage individuel, plusieurs places de stationnement sont disponibles, garantissant un confort optimal. Cette maison convainc par sa construction de qualité, son excellent état d’entretien et son concept d’habitation harmonieux, laissant une grande liberté d’aménagement selon les besoins individuels. Avec sa combinaison d’architecture réfléchie, d’espaces extérieurs attrayants et de vue dégagée, elle promet une qualité de vie exceptionnelle - un lieu où il fait bon arriver, profiter et rester. Demandez sans attendre notre documentation de vente détaillée pour plus d’informations. Vous n’avez pas encore trouvé le bien idéal ? L’équipe d’IMMOSEEKER se tient volontiers à votre disposition.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)