Einfamilienhaus with 7.5 rooms on sale in Muraz (Collombey) - 246 m²

Entdecken Sie diese wunderschöne moderne Villa mit separater Dependance in Muraz (Collombey-Muraz), in einer ruhigen und privilegierten Umgebung zwischen Genfersee und Bergen. Eine seltene Immobilie, die Platz, Komfort und Luxusausstattung nur wenige Minuten von Monthey, Aigle und den Skiorten im Wallis bietet.

Auf einem schönen, ebenen und schön bepflanzten Grundstück von 980 m² gelegen, bietet dieses Anwesen ein grosses Einfamilienhaus, das mit Sorgfalt konzipiert wurde, wo Ästhetik, Komfort und Technik harmonisch zusammenkommen.

Erbaut im Jahr 2008 und 2023 renoviert, besticht die Villa durch ihre massive und hochwertige Bauweise, ihre grosszügigen Volumina sowie ihre wunderschöne, heutzutage seltene Deckenhöhe.

Auf zwei Ebenen verteilt, bietet das Haus wunderbare, helle Wohnräume. Im Erdgeschoss befinden sich eine elegante, voll ausgestattete offene Küche mit Weinkeller, ein grosszügiger offener Wohnbereich mit Kamin, ein Büro, ein Dusche/WC, eine Waschküche sowie zahlreiche Einbauschränke. Besonders hervorzuheben ist die zentrale Treppe, die als architektonisches Element vom Hausbesitzer selbst entworfen wurde.

Im Obergeschoss befindet sich ein gemütlicher Lesebereich, der drei Schlafzimmer mit einem wunderschönen Elternschlafzimmer mit Bad/Dusche/WC und einer privaten Terrasse versorgt.

Die Aussenbereiche wurden so konzipiert, dass man jede Jahreszeit voll auskosten kann: offene Terrasse, Pool, Garten mit Bäumen, überdachte Terrasse mit Minibar und Pizzaofen sowie ein Bereich, der für einen Whirlpool vorbereitet ist.

Das freistehende Anbau ist ein echtes Plus und bietet viele Möglichkeiten: Selbstständige Tätigkeit, Büro, Werkstatt, separates Wohnen oder Gästezimmer. Die Garage sowie die Werkstatt sind daran angebaut.

Im Untergeschoss werden Liebhaber von Gemütlichkeit den Keller aus Erde sowie einen hervorragenden Carnotzet zu schätzen wissen, der perfekt für unvergessliche Momente mit Freunden oder der Familie ist.

Technische Leistungen:

• Wärmepumpe
• Fussbodenheizung
• Neueste Photovoltaikanlage
• Klimaanlage in allen Zimmern
• Ladesäulen für Elektrofahrzeuge
• Grosses Garage mit Werkstatt

Mehrere Aussenparkplätze, davon einer überdacht Collombey-Muraz
liegt im Herzen des Chablais im Wallis und bietet eine ideale Lebensqualität zwischen See und Bergen. Die Gemeinde wird sehr geschätzt für ihre Ruhe, ihre Lebensqualität und ihre Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Sie ist zudem schnell von Monthey, Aigle, den Autobahnen sowie den Skigebieten des Wallis und des Waadtlandes erreichbar.

Diese Immobilie eignet sich sowohl für eine grosse Familie, die auf der Suche nach Platz und Komfort ist, als auch für eine Person, die ihr privates und berufliches Leben in Einklang bringen möchte, oder für einen Investor, der eine hochwertige Immobilie mit Potenzial sucht.

Ein Haus voller Charakter und Möglichkeiten, das nur noch auf seine zukünftigen Besitzer wartet.

Weitere Informationen und Besichtigungen:
Pierre Alain Castro
079 323 22 28