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Titelbild
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Authentische neuchâteloise Bauernhof am Rande des Feldes

Zimmer5.5
Wohnfläche~ 194.4 m²
Preis des ObjektsCHF 1'190'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Neuchâtel, 2405 La Chaux-du-Milieu

Angaben

Referenz
032238
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Badezimmer
2
Baujahr
1902
Letzte Renovierungen
2022
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
3
Anzahl Etagen (Total)
2
Anzahl Terrassen
2
Gartenfläche
~ 653 m²
Zustand der Immobilie
Gut
Standing
Standard
Grundstücksfläche
~ 1'013 m²
Wohnfläche
~ 194.4 m²
Gebäudevolumen
~ 1'390 m³
Terrassenfläche
~ 23.4 m²
Nutzfläche
~ 285.3 m²
Gemeindesteuer
75 %
Kantonssteuer
125 %
Immobiliensteuer
16 ‰ des Einheitswertes

Anzahl Parkplätze

Innen
2
Aussen
4

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Inmitten einer grünen Oase bietet dieses wunderschöne Bauernhaus einen wahren Rückzug in die Natur, in eine ruhige und erholsame Umgebung. Es liegt weniger als 10 Minuten vom Locle entfernt und bietet einen atemberaubenden Blick auf die sanften Hügel der umliegenden Landschaft - eine Umgebung, die zum Verweilen, zur Ruhe und zum Geniessen einlädt.

Das Bauernhaus erstreckt sich über eine Parzelle von 1’013 m² in einem Gebiet mit geringer Bebauungsdichte und verfügt über ein grosszügiges Volumen von 1’350 m³. Die Wohnfläche von rund 195 m² auf zwei Ebenen beherbergt 5,5 gemütliche und authentische Zimmer

Dieses seltene Gut wird Liebhaber von altestem Mauerwerk und rohen Materialien begeistern. Die sichtbaren Balken, die alten Holzvertäfelungen, die Steinmauern und der alte Brotbackofen sowie der Gemüsegarten verleihen dem Haus einen einzigartigen Charakter, der von Geschichte und Seele geprägt ist.

Die oberen Etagen beherbergen zwei grosse, helle Schlafzimmer mit einer grossen Deckenhöhe. Das Dachgeschoss bietet ein hohes Ausbaupotenzial : Möglichkeit zur Schaffung von zwei weiteren Schlafzimmern oder sogar eines separaten Studios.

Die Aussenanlagen sind der Wohnstätte würdig:

Ein hübscher Patio, eine intime Terrasse und ein grosser, mit verschiedenen Baumarten bepflanzter Garten laden dazu ein, die schönen Tage in aller Ruhe zu geniessen.

Ein Doppelfahrzeuggarage, ein Atelier, eine Mezzanin-Etage sowie mehrere Aussenparkplätze runden dieses vielseitige Gut ab.

Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique ferme offre un véritable retour à l’essentiel, dans un environnement paisible et ressourçant. Située à moins de 10 minutes du Locle, elle bénéficie d’une vue imprenable sur les paysages vallonnés de la campagne environnante – un décor qui invite à la contemplation, au calme et à la douceur de vivre.

Érigée sur une parcelle de 1’013 m² en zone d’habitation à faible densité, la ferme déploie un généreux volume de 1’350 m³. Sa surface habitable d’environ 195 m², répartie sur deux niveaux, abrite 5.5 pièces baignées de charme et d’authenticité.

Ce bien rare séduira les amoureux de vieilles pierres et de matériaux bruts. Les poutres apparentes, les boiseries anciennes, les murs en pierre, sans oublier le four à pain et le potager d’époque, confèrent à cette demeure un caractère unique, chargé d’histoire et d’âme.

À l’étage, deux grandes chambres lumineuses profitent d’une belle hauteur sous plafond. Les combles offrent un potentiel d’aménagement important : création de deux chambres supplémentaires, voire d’un studio indépendant.

Les extérieurs sont à la hauteur de la maison :

Un charmant patio, une terrasse intime, et un vaste jardin arboré, soigneusement aménagé avec des essences variées, invitent à profiter pleinement des beaux jours, en toute sérénité.

Un garage double, un atelier, une mezzanine ainsi que plusieurs places de parc extérieures complètent ce bien aux multiples possibilités.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Berge
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Wanderwege
  • Nahe einer Zollgrenze
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Gartensitzplatz
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Hütte
  • Garage
  • Bocciabahn
  • Gartencheminée
Innenbereich
  • Wohnküche
  • Veranda
  • Keller
  • Weinkeller
  • Estrich
  • Atelier
  • Bastelraum
  • Einbauschrank
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Natürliches Licht
  • Galerie
  • Sichtbalken
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Moderne Küche
  • Kochinsel
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Dusche
  • Badewanne
Boden
  • Fliesen
  • Antikes Parkett
  • Stein
Zustand
  • Gut
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Unverbaubar
  • Weitsicht
  • Talsicht
  • Ländlich
  • Felder
  • Wald
Stil
  • Charakteristisches Haus

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
1 km
Kindergarten
2.1 km
Primarschule
2.1 km
Geschäfte
1.8 km
Restaurants
2 km