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Charmantes Haus zum Renovieren – Ein einzigartiges Projekt, um Ihr zukünftiges Zuhause zu schaffen

Zimmer5.5
Wohnfläche110 m²
Preis des ObjektsCHF 570'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

2000 Neuchâtel

Angaben

Referenz
NEVR2619
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
1
Baujahr
1921
Zimmer
5.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Grundstücksfläche
412 m²
Wohnfläche
110 m²
Netto Fläche
160 m²
Gebäudevolumen
633 m³

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses Objekt ist für alle, die sich für Renovierung und Authentizität begeistern, genau das Richtige. Schon beim ersten Besuch wird man feststellen, dass ein gewisses Mass an Fantasie erforderlich ist: Das Gebäude ist im Originalzustand erhalten und verfügt weder über eine moderne Küche noch über eine Heizung. Hier liegt der Fokus auf anderen Dingen, denn Sie können das Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack gestalten.

Die Renovierungsarbeiten sind zwar umfangreich, aber das Potenzial ist unbestritten. Nach der Renovierung werden Sie ein einzigartiges, gemütliches Heim haben, das Ihren Wünschen entspricht. Wenn Sie sich in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen, werden Sie wissen, dass sich die Investition gelohnt hat.

Beschreibung:

Das 1921 erbaute Haus befindet sich in einer privilegierten Lage im oberen Teil der Stadt, in einer ruhigen und grünen Umgebung, die jedoch leicht zugänglich ist. Es liegt in unmittelbarer Nähe des Waldes, der öffentlichen Verkehrsmittel und des Einkaufszentrums Les Cadolles.

Das vollständig freistehende Haus hat den Charme der Gebäude aus dem frühen 20. Jahrhundert bewahrt. Es bedarf jedoch einer vollständigen Renovierung der Gebäudehülle, der technischen Anlagen und der Innenaufteilung, um den heutigen Standards zu entsprechen. Sie geniesst auch einen teilweisen Blick auf den See und die Alpen.

Aufteilung:

• Untergeschoss: Keller, Abstellraum, Waschküche, Technikraum
• Erdgeschoss: Eingangshalle, Flur, Küche, Wohnzimmer mit geschlossener Veranda, Zimmer, WC
• 1. Stock: 3 Schlafzimmer, davon 1 mit Balkon, Duschraum
• Dachgeschoss: ausbaubar

Das Haus verfügt über einen um das Grundstück herum angelegten Garten, der nach Süden, Westen und Norden ausgerichtet ist und einen schönen Aussenbereich bietet.

Eine Lösung für die Schaffung eines Aussenparkplatzes wird zusätzlich zum Verkaufspreis geprüft.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

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Amateurs de rénovation et d’authenticité, cette propriété est faite pour vous. Dès la première visite, un certain sens de projection sera nécessaire : la bâtisse est conservée dans son état d’origine et ne dispose ni de cuisine moderne ni de système de chauffage. Ici, les atouts sont ailleurs, puisque vous pourrez concevoir un lieu de vie entièrement à votre image.

Les travaux à entreprendre sont conséquents, mais le potentiel est indéniable. Une fois la rénovation achevée, vous profiterez d’un foyer unique, chaleureux et parfaitement adapté à vos envies. Le sourire aux lèvres, confortablement installé dans votre nouvelle maison, vous saurez que l’investissement en valait la peine.

Description:

Construite en 1921, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié dans le haut de la ville, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant facilement accessible. Elle se situe à proximité immédiate de la forêt, des transports publics ainsi que du centre commercial des Cadolles.

Entièrement excavée, la maison a conservé le charme des bâtisses du début du XXᵉ siècle. Elle nécessite toutefois une rénovation complète de l’enveloppe, des installations techniques ainsi que de la distribution intérieure afin de répondre aux standards actuels. Elle profite également d’une vue partielle sur le lac et les Alpes.

Distribution :

•    Sous-sol : une cave, un réduit, une buanderie, un local technique
•    Rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un couloir, une cuisine, un salon avec véranda fermée, une pièce, un WC
•    Premier étage : trois chambres, dont une avec balcon, une salle de douches
•    Combles : aménageables

La maison dispose d’un jardin entourant la propriété, orienté sud, ouest et nord, offrant un bel espace extérieur.

Une solution pour la création d’une place de parc extérieure est à l’étude en sus du prix de vente.

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations et une visite.

Si vous souhaitez vendre un bien immobilier, je suis à votre disposition pour évaluer la valeur de votre objet avec discrétion et sans engagement.

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Eigenschaften

Zustand
  • Sanierungsbedürftig
Aussicht
  • See