Neuchâtel, Seeblick: Grundstück mit grossem Baugrundstück

CHARMANTE EINZELHÄUSERANLAGE MIT BAUWIESENFLÄCHE

im Westen der Stadt zwischen den Strassen Maillefer und Port-Roulant gelegen. Die Lage ist privilegiert und bietet einen wunderbaren Blick auf den See, in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

Es handelt sich um ein Einfamilienhaus auf 4 Ebenen. Es verfügt über einen grossen Hof, eine Terrasse, einen grossen Garten/Baumbestandenen Park in einer bebaubaren Zone (dicht bebautes Wohngebiet). Der Haupteingang befindet sich im Norden, aber die Liegenschaft ist auch über den Süden, am Ende des Gartens (Port-Roulant) über ein grosses Metalltor zugänglich, das zu einem grossen Hof führt, der als Parkplatz genutzt werden kann.

Aufteilung 
ERDEBENEN

• Eingangshalle mit Einbauschränken
• Gekochte Küche
• Separates WC
• Esszimmer mit Passepartout und Zugang zu einer alten, beheizten Veranda, die über eine Aussentreppe zum Garten und zur Terrasse führt
• Wohnzimmer (mit schönem Parkettboden) mit Schiebetür zur Kaminstube, die auch vom Flur aus zugänglich ist
• 3 Schlafzimmer, davon eines mit Balkon
• Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
• 3 Zimmer, davon eines mit Veluxfenster
• Dachboden mit Zugang zu den Dachböden über eine Luke

 DACHSTOCK

• Flur mit Einbauschränken
• 3 Schlafzimmer, davon eines mit Veluxfenster
• Galerien mit Zugang zu den Dachböden über eine Luke
• Badezimmer mit Sitzbadewanne, Waschbecken und WC

KELLER

• Waschküche
• Heizraum mit Tankraum (7 300 l)
• Keller
• Lagerraum mit Werkstatt und Zugang zum Garten

Eine Komplettrenovation des Hauses ist vorgesehen.

Verkaufspreis (verhandelbar): CHF 1 950 000.- 

Zusätzliche Option: Die Liegenschaft könnte in 2 Parzellen aufgeteilt werden, die zwischen den Parteien zu definieren sind, z.B. die 1^te mit dem bestehenden Haus und dem Grundstück von ca. 631 m2 für CHF 990 000.-, die 2^te der Rest des Grundstücks von ca. 1 079 m2 für CHF 960 000.- .