Elegantes Einfamilienhaus mit Blick auf den See und die Alpen in Auvernier
Zimmer5.5
Wohnfläche170 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 2'090'000.-
VerfügbarkeitSofort
Ort
2012 Neuchâtel (canton)Angaben
Referenz
9f580ea7-ed8c-11f0-89d7-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1973
Letzte Renovierungen
2023
Zimmer
5.5
Etage
1. Stock
Wohnfläche
170 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Diese Einzel-Villa in Auvernier ist eine seltene Gelegenheit. Sie befindet sich auf einem Grundstück von über 1000 m2 in einem grünen Wohngebiet, das für seine Lebensqualität und die Nähe zu den täglichen Infrastrukturen geschätzt wird.
Das Anwesen bietet einen wunderschönen, freien Blick auf den See und die Alpen, ein hervorragendes Sonnenlicht von morgens bis zum Sonnenuntergang sowie viel Privatsphäre in einer harmonischen Umgebung, die Natur und Lebensqualität miteinander verbindet.
Die Villa ist um einen hellen Wohnbereich herum angelegt, der aus einem 44 m2 grossen Wohn-/Esszimmer und einer 10 m2 grossen halboffenen Küche (2019 neu eingerichtet) besteht, die sich komplett zum Wohnzimmer öffnen lässt.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die Hauptterrasse mit Blick auf den See und die Alpen sowie in den nach Westen ausgerichteten Garten, der von der Terrasse, dem Wohnzimmer oder der Küche aus zugänglich ist. Eine zweite, grosszügige überdachte Terrasse ergänzt den grosszügigen Gartenbereich und ermöglicht es, die Aussenbereiche je nach Wunsch voll auszukosten: im Sonnenlicht oder im Schatten, während der gesamten schönen Jahreszeit.
Auf dieser Ebene befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein nach Süden ausgerichtetes Elternschlafzimmer, zwei Bäder und ein Abstellraum.
Im Erdgeschoss führt der Haupteingang mit direktem Zugang vom angrenzenden Garagenbereich zu einem separaten Zimmer mit Duschbad, das als eigenständiges Studio mit Kochnische eingerichtet werden kann und ideal für berufliche, familiäre oder potenzielle MieteinnahmenZweck ist. Eine Waschküche und ein Keller / Abstellraum runden diese Ebene ab.
Das Anwesen verfügt über drei geschlossene Garagen (eine Einzelgarage und eine Doppelgarage) sowie drei Aussenparkplätze, was insgesamt sechs Parkplätze ergibt.
Das in den 70er Jahren erbaute Haus wurde regelmässig und sorgfältig unterhalten und zwischen 2014 und 2023 mit über CHF 100 000.- renoviert, sodass es sofort bewohnbar ist.
Die Lage ist ideal für den Alltag, mit unmittelbarer Nähe zu den Einkaufsmöglichkeiten, dem SBB-Bahnhof, den Strassen und dem Seeufer.
Der angegebene Verkaufspreis ist unverbindlich und kann diskutiert werden.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin für dieses aussergewöhnliche Objekt zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte.
Das Anwesen bietet einen wunderschönen, freien Blick auf den See und die Alpen, ein hervorragendes Sonnenlicht von morgens bis zum Sonnenuntergang sowie viel Privatsphäre in einer harmonischen Umgebung, die Natur und Lebensqualität miteinander verbindet.
Die Villa ist um einen hellen Wohnbereich herum angelegt, der aus einem 44 m2 grossen Wohn-/Esszimmer und einer 10 m2 grossen halboffenen Küche (2019 neu eingerichtet) besteht, die sich komplett zum Wohnzimmer öffnen lässt.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die Hauptterrasse mit Blick auf den See und die Alpen sowie in den nach Westen ausgerichteten Garten, der von der Terrasse, dem Wohnzimmer oder der Küche aus zugänglich ist. Eine zweite, grosszügige überdachte Terrasse ergänzt den grosszügigen Gartenbereich und ermöglicht es, die Aussenbereiche je nach Wunsch voll auszukosten: im Sonnenlicht oder im Schatten, während der gesamten schönen Jahreszeit.
Auf dieser Ebene befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein nach Süden ausgerichtetes Elternschlafzimmer, zwei Bäder und ein Abstellraum.
Im Erdgeschoss führt der Haupteingang mit direktem Zugang vom angrenzenden Garagenbereich zu einem separaten Zimmer mit Duschbad, das als eigenständiges Studio mit Kochnische eingerichtet werden kann und ideal für berufliche, familiäre oder potenzielle MieteinnahmenZweck ist. Eine Waschküche und ein Keller / Abstellraum runden diese Ebene ab.
Das Anwesen verfügt über drei geschlossene Garagen (eine Einzelgarage und eine Doppelgarage) sowie drei Aussenparkplätze, was insgesamt sechs Parkplätze ergibt.
Das in den 70er Jahren erbaute Haus wurde regelmässig und sorgfältig unterhalten und zwischen 2014 und 2023 mit über CHF 100 000.- renoviert, sodass es sofort bewohnbar ist.
Die Lage ist ideal für den Alltag, mit unmittelbarer Nähe zu den Einkaufsmöglichkeiten, dem SBB-Bahnhof, den Strassen und dem Seeufer.
Der angegebene Verkaufspreis ist unverbindlich und kann diskutiert werden.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin für dieses aussergewöhnliche Objekt zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte.