5,5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grossem Garten, drei Garagen und viel Platz!
Ort
Mühlestrasse 4, 3362 NiederönzAngaben
Beschreibung
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause.
Dieses 5,5-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1971 steht für bewährte Bauweise, grosszügige Räumlichkeiten und ein Grundstück, das heute selten zu finden ist. Das Anwesen wird seit vielen Jahren bewohnt und gepflegt und ist bereit für ein neues Kapitel.
Mit 811 m² Grundstück ist um das Haus herum – innen wie aussen – viel Platz und Distanz. Die klare Struktur, die vielen gut proportionierten Räume sowie der zusätzliche Platz im Untergeschoss und im Atelier schaffen einen Raum, der sich im Alltag zeigt.
Ein Haus, das nicht übertreibt, sondern durch Substanz, Raum und sorgfältige Pflege überzeugt.
- Grosszügig: Insgesamt 129 m² reine Wohnfläche und ca. 183 m² nutzbare Fläche schaffen einen grosszügigen Raum mit vier Schlafzimmern und einem Wohn- und Essbereich, der bei Bedarf durch einen weiteren Raum ergänzt werden kann.
- Komfortabel: Zwei Badezimmer – eines mit Badewanne und Boden-Dusche und das andere mit Dusche im Erdgeschoss – sorgen für den täglichen Komfort.
- Sunny: Dank der südlichen Ausrichtung, der grosszügigen Fenster und der offenen Räume ist das Haus den ganzen Tag über hell und einladend.
- Flexibel: Die Raumaufteilung ist klar und logisch strukturiert. Die Räume können auf verschiedene Weise genutzt werden und passen sich gut an, wenn sich die Bedürfnisse im Laufe der Zeit ändern.
- Ausgedehnt: Die Tisch- und Weinkeller sowie der Naturkeller bieten viel Platz. Der Keller ist auch von aussen ebenerdig zugänglich und verfügt über Tageslicht – ebenfalls ideal als Werkstatt.
- Fantastisch: Der weitläufige Garten von ca. 635 m² bietet viel Platz rund um das Haus – zum Spielen, Entspannen und einfach Draussen-Sein. Auf der Westseite befindet sich ein Nutzgarten mit Blumenbeeten, der für den Anbau von Obst und Gemüse oder für freie Gestaltung genutzt werden kann.
- Praktisch: Drei Garagenplätze und ein Aussenparkplatz vor und hinter dem Haus bieten mehr als durchschnittlich Platz für Ihre Fahrzeuge. Besucherparkplätze befinden sich ebenfalls direkt an der Quartierstrasse.
- Wertbeständig: Das Grundstück liegt vollständig im Wohngebiet 2, was zusätzliche Bauoptionen über das bestehende Haus hinaus bietet – eine heute immer seltener werdende Wertsteigerung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann würden wir uns freuen, Ihnen diese Immobilie vor Ort persönlich zu zeigen.
Eigenschaften
Aussenbereich
- Parkplatz
- Garage




























