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Titelbild

Freistehendes Landhaus-Stil-Haus mit idyllischem Garten in herrlicher Panoramalage

Zimmer6.5
Preis des ObjektsCHF 1'980'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Ob der Müli, 8166 Niederweningen

Angaben

Referenz
7991194
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
2007
Zimmer
6.5

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Erbaut im Jahr 2007 im charmanten Landhausstil, überzeugt dieses 6,5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grosszügigen, hellen Räumen, einer offenen Wohnatmosphäre und viel Platz für die ganze Familie.
Es liegt in einer zentralen und wunderschönen Hanglage im Südwesten der Gemeinde Niederweningen. Über den einladenden

Eingangsbereich gelangt man in den lichtdurchfluteten Essbereich, der sich nahtlos in den Garten öffnet – ein idealer Ort, um an sonnigen Tagen im Freien zu verweilen oder Gäste zu empfangen

. Besonders beeindruckend ist der herrliche Ausblick auf die vorgelagerte Grünzone und die sanfte Hügellandschaft, die dem Haus eine unvergleichliche Ruhe und Weite verleihen. An kühleren Tagen sorgt

eine Warmluftheizung für wohlige Wärme und Gemütlichkeit.
Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet viel Arbeits- und Stauraum. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein ca. 35 m² grosser Raum mit separatem Eingang, der beispielsweise als Fitnessraum, Studio oder Trainingsraum genutzt werden kann. Im Dachgeschoss befinden sich drei helle Zimmer mit charmanten, schrägen Decken. Der nach Süden ausgerichtete Raum bietet Zugang zum Balkon

. Im Untergeschoss ist ein weiterer Raum vorhanden, der ideal als Büro, beispielsweise für ein Homeoffice, genutzt werden kann. Die Doppelgarage und zusätzliche Aussenparkplätze bieten praktischen Komfort.

Die Gemeinde Niederweningen bietet eine hervorragende Infrastruktur für den Alltag: Kindergarten, Primar- und Sekundarschule befinden sich direkt im Dorf, ebenso wie Geschäfte, Banken und Restaurants.
Gleichzeitig laden die zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten der Region zu aktiven und entspannten Stunden im Grünen ein – ideal für Familien und Naturliebhaber.

Gute Anbindungen an den öffentlichen Verkehr sind ebenfalls gewährleistet. Die S55 bringt Sie alle 30 Minuten nach Zürich. Der Bahnhof ist nur 5 Gehminuten entfernt. Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie

in der Exposé-Broschüre, die Sie über das Kontaktformular anfordern können

. Das Objekt wird von Keller ImmoMarketing vermarktet. Sollten Sie Interesse haben, werden die Eigentümer Ihnen gerne die attraktive Immobilie persönlich vorstellen.
Construite en 2007 dans un charmant style maison de campagne, cette maison individuelle de 6,5 pièces convainc avec des pièces spacieuses et lumineuses, une atmosphère ouverte et beaucoup d’espace pour toute la famille.
Elle est située sur un versant central et magnifique au sud-ouest dans la commune de Niederweningen.

L’entrée accueillante mène à la salle à manger inondée de lumière, qui se fond parfaitement dans le jardin – un endroit idéal pour profiter de journées ensoleillées à l’extérieur ou recevoir des invités.

Ce qui est particulièrement impressionnant, c’est la vue magnifique sur la zone verte devant elle et le paysage vallonné doux, qui confèrent à la maison une paix et un espace incomparables.

Une cheminée à air chaud procure une chaleur et un confort chaleureux lors des journées plus fraîches.
La cuisine moderne est équipée d’appareils électroménagers de haute qualité et offre beaucoup d’espace de travail et d’espace de rangement. Au rez-de-chaussée se trouve également une salle d’environ 35 m² avec une entrée séparée, qui peut servir de salle de sport, de studio ou d’entraînement, par exemple. Dans le grenier, il y a trois chambres lumineuses aux plafonds charmants en pente. La salle orientée au sud donne accès au balcon.

Il y a une autre pièce disponible au sous-sol, qui peut idéalement servir de bureau, par exemple pour un bureau à domicile. Le double garage et les places de parking extérieures supplémentaires offrent un confort pratique.

La municipalité de Niederweningen offre une excellente infrastructure pour la vie quotidienne : la maternelle, l’école primaire et le lycée sont situés directement dans le village, tout comme des commerces, des banques et des restaurants.
Parallèlement, les nombreuses possibilités de loisirs et de loisirs de la région vous invitent à passer des heures actives et détentantes à la campagne – idéales pour les familles et les amoureux de la nature.

De bonnes liaisons avec les transports publics sont également garanties. La S55 vous emmène à Zurich toutes les 30 minutes. La gare n’est qu’à 5 minutes à pied.

Plus d’informations sur le bien sont disponibles dans la brochure de vente, que vous pouvez demander via le formulaire de contact.

La propriété est commercialisée par Keller ImmoMarketing. Si vous êtes intéressé, les propriétaires seront ravis de vous présenter ce bien attrayant en personne.