Ein historisches Künstlerhaus mit Garten im Herzen des Dorfes

Im Herzen des malerischen Dorfes Curio liegt dieses faszinierende Anwesen aus dem frühen 19. Jahrhundert, ein geschichtsträchtiges Haus, das durch Authentizität und durch einen seltenen Aspekt im Dorfzentrum besticht: einen wunderschönen privaten Garten. Das Haus wurde in den frühen 2000er Jahren sorgfältig renoviert und dabei in vollem Respekt vor seinen ursprünglichen Eigenschaften aufgewertet, wobei moderne technische Lösungen für den heutigen Wohnkomfort integriert wurden.

Die doppelt verglasten Fenster, die neue Haustechnik, die neuen Innentüren und die effiziente Ölheizung – mit bereits vorhandener Vorinstallation für eine Wärmepumpe – garantieren Funktionalität und Qualität, ohne den historischen Charme des Hauses zu beeinträchtigen.

Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet gut aufgeteilte und vielseitige Räume.

Im Erdgeschoss führt der Eingang in die grosszügige Wohnküche, die einladend und funktional gestaltet ist. Das grosszügige, helle und luftige Wohnzimmer ist das Herzstück des Hauses und dient als Treffpunkt für die Familie. Eine praktische Speisekammer, ein privates Büro, das auch für die Arbeit von zu Hause geeignet ist, ein Gästezimmer und ein attraktiver Atelier-/Hobbyraum runden die Etage ab.

Im ersten Stock befindet sich der Hauptwohnbereich mit zwei grosszügigen Schlafzimmern und einem geräumigen, komfortablen und gut organisierten Badezimmer.

Im obersten Stockwerk befinden sich zwei weitere Zimmer, die als ruhige und gemütliche Räume für Kinder, Gäste oder als weitere Arbeits- oder Hobbyräume dienen können.

Ein sonniger Balkon und eine Terrasse mit Blick auf die Altstadt bieten schöne Freiluftbereiche, während der schattige Garten mit romantischer Kuppelkonstruktion einen wahren Mehrwert darstellt: ein privater Grünraum, in dem man sich entspannen, Gäste empfangen oder die Ruhe des Ortes geniessen kann.

Im Untergeschoss zeugt die charakteristische, mit einer Steinkuppel versehene Weinkeller von der historischen Herkunft des Anwesens. Die massiven Mauern und Details wie die Buntglasfenster schaffen eine warme und eindrucksvolle Atmosphäre, die von Persönlichkeit geprägt ist.

Eine charaktervolle Residenz, ideal für diejenigen, die den Charme der Geschichte erleben möchten, ohne auf modernen Komfort zu verzichten, in einem der authentischsten und begehrtesten Dörfer des Malcantone.

Primäre Residenz

Verkaufspreis: CHF 869 000.-

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Im Herzen des charmanten Dorfes Curio steht diese faszinierende Residenz aus dem frühen 19. Jahrhundert, ein historisches Gebäude, das mit seiner Authentizität und einer für ein Dorfzentrum seltenen Besonderheit, einem wunderschönen privaten Garten, begeistert. Die Residenz wurde Anfang der 2000er Jahre sorgfältig renoviert und dabei der ursprüngliche Charakter des Gebäudes bewahrt, während moderne technische Lösungen integriert wurden, um modernen Wohnkomfort zu gewährleisten.

Doppelt verglaste Fenster, moderne Installationen, neue Innentüren und ein effizientes Öl-Heizsystem mit bereits vorhandener Vorinstallation für eine Wärmepumpe sorgen für Funktionalität und Qualität, ohne den historischen Charme des Gebäudes zu beeinträchtigen.

Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet gut aufgeteilte und vielseitige Wohnräume.

Im Erdgeschoss führt der Eingang zu einer einladenden und funktionalen Wohnküche. Das geräumige, helle Wohnzimmer bildet das gesellige Herzstück des Hauses. Diese Etage wird durch eine praktische Speisekammer, ein privates Arbeitszimmer, das sich ideal für die Arbeit von zu Hause aus eignet, ein Gäste-WC und ein charmantes Atelier/Hobbyraum ergänzt.

Im ersten Stock befindet sich der Hauptwohnbereich mit zwei grosszügigen Schlafzimmern und einem grossen, gut ausgestatteten Badezimmer.

Im obersten Stockwerk bieten zwei weitere Schlafzimmer intime und ruhige Räume, die sich perfekt für Kinder, Gäste oder als weitere Arbeits- oder Hobbyräume eignen.

Ein sonniger Balkon und eine Terrasse mit Blick auf das historische Zentrum bieten herrliche Aussenbereiche, während der schattige Garten, der durch eine romantische Kuppelstruktur bereichert wird, einen wahren Mehrwert darstellt: eine private grüne Oase zum Entspannen, zum Empfangen von Gästen oder einfach zum Geniessen der Ruhe der Umgebung.

Im Untergeschoss zeugt der charakteristische Keller mit seinem gewölbten Steingewölbe von der historischen Herkunft des Anwesens. Solide Steinmauern und Details wie Buntglasfenster schaffen eine warme und stimmungsvolle Atmosphäre voller Charakter.

Dieses Haus ist ein Juwel und ideal für diejenigen, die den Charme der Geschichte erleben möchten, ohne auf modernen Komfort zu verzichten, und das in einem der authentischsten und begehrtesten Dörfer des Malcantone.

Hauptwohnsitz

Verkaufspreis: CHF 869 000.-