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Charmantes Anwesen mit atemberaubendem Blick auf den Genfersee und die Alpen

Zimmer12.5
Wohnfläche421 m²
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1260 Nyon

Angaben

Referenz
86043933
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1994
Letzte Renovierungen
2005
Zimmer
12.5
Wohnfläche
421 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Diese Villa befindet sich in einem begehrten Wohngebiet von Prangins und bietet eine ruhige Wohnumgebung, die auf Komfort, Raum und Privatsphäre ausgelegt ist. Das 2 800 m² grosse Grundstück ist von einer seltenen und perfekt gepflegten Grünanlage umgeben. Die Wohnräume bieten einen Blick nach draussen: Grosszügige Fensterfronten lassen Licht in die Räume und öffnen die Villa zum Garten, zur Terrasse und zum See und den Alpen hin. Küche, Esszimmer und Wohnzimmer profitieren so von einem konstanten Tageslicht und einer ständigen Verbindung zu den Aussenbereichen. Die fünf Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer. Vier davon sind nach Süden ausgerichtet und bieten einen wunderbaren Blick auf den See und die Berge. Diese Konfiguration ist ideal, um jedem Familienmitglied oder Gast absolute Unabhängigkeit und höchsten Komfort zu garantieren. Die Villa ist um mehrere Wohnbereiche herum angelegt: ein elegantes Empfangszimmer für Empfänge, ein zweites, intimeres Zimmer für Familientreffen und ein grosses Büro-Bibliothekszimmer, das sich für Arbeit oder Lesen eignet. Ein Fitnessraum ergänzt die Ausstattung der Villa. Aussen bietet das Grundstück einen beeindruckenden, bewaldeten Park im hinteren Bereich und einen angelegten Garten im vorderen Bereich mit Pool und schönen Terrassen. Schliesslich bietet das Untergeschoss grosszügige Räume: ein Spielzimmer, eine Weinkeller, Stauraum und einen grossen Garagenraum. Alle technischen Einrichtungen - Heizung und Elektrizität - sind modern und gewährleisten so eine optimale Energieeffizienz. Die Villa wurde mit edlen Materialien gebaut und besticht durch die Qualität der Verarbeitung und die Sorgfalt, die jedem Detail zuteilwurde. Das Haus wurde für ein Leben in bester Qualität konzipiert, das von der Natur, dem Licht und hochwertigen Einrichtungen geprägt ist.
Située dans un environnement résidentiel prisé de Prangins, cette villa offre un cadre de vie calme, pensé pour conjuguer confort, espace et intimité. Édifiée sur une parcelle de 2'800 m², elle bénéficie d’un écrin de verdure rare et parfaitement entretenu. Dès les pièces à vivre, le regard est attiré vers l’extérieur : de larges baies vitrées laissent entrer la lumière et ouvrent la maison sur le jardin, la terrasse et une vue sur le lac et les Alpes. Cuisine, salle à manger et salons profitent ainsi d’une luminosité naturelle constante et d’un lien permanent avec les espaces extérieurs. Les cinq chambres disposent chacune de leur propre salle de bain. Quatre d’entre elles, orientées plein sud, offrent une magnifique vue sur le lac et les montagnes. Une configuration idéale pour garantir à chaque membre de la famille ou invité une parfaite indépendance, dans un confort absolu. La maison s’organise autour de plusieurs espaces de vie : un élégant salon de réception pour accueillir, un second plus intime pour se retrouver en famille, ainsi qu’un vaste bureau-bibliothèque, propice au travail ou à la lecture. Un espace fitness vient également compléter les prestations de la villa. À l’extérieur, la propriété s’articule entre un impressionnant parc arboré à l’arrière et un jardin paysager à l’avant, agrémenté d’une piscine et de belles terrasses. Enfin, le sous-sol propose de beaux volumes : salle de jeux, cave à vin, espaces de rangement et un grand garage. Toutes les installations techniques — chauffage et électricité — sont de dernière génération, assurant ainsi une performance énergétique optimale. Réalisée avec des matériaux nobles, cette villa séduit par la qualité de ses finitions et le soin apporté à chaque détail. Une demeure pensée pour une vie de qualité, entre nature, lumière et prestations haut de gamme.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Parkplatz
  • Schwimmbad