Eine aussergewöhnliche Villa in 2. Reihe am See nahe Nyon!

Eine aussergewöhnliche Villa in Crans VD, in zweiter Reihe am See

Nur wenige Schritte vom Seeufer entfernt, bietet diese Luxusvilla eine einzigartige Atmosphäre, in der modernes Wohnen und zeitlose Eleganz perfekt miteinander verschmelzen. Auf 232 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen ausgebauten Untergeschossbereich, besticht sie durch grosszügige Räume und hochwertige Ausstattung.

Lichtdurchflutete und raffinierte Innenräume

Der Eingangsbereich besticht durch eine warme Atmosphäre und weitläufige Ausblicke in den Garten.
Ein grosszügiger Salon mit Kamin lädt zum Entspannen ein, während ein elegantes Nebenzimmer als Büro oder Esszimmer genutzt werden kann.
Die Küche, das Herzstück des Hauses, erstreckt sich über 45 m² und öffnet sich zu einer lichtdurchfluteten Veranda, die ideal für gemeinsame Mahlzeiten mit der Familie oder Freunden ist.

Das Obergeschoss beherbergt vier Schlafzimmer, darunter eine luxuriöse Elternsuite mit privatem Solarium.
Ein Badezimmer und eine Duschkabine runden die Etage ab.

Ein Untergeschoss mit vielen Vorteilen

Es ist perfekt eingerichtet und bietet zahlreiche Möglichkeiten: Fitnessraum oder Home-Cinema, grosszügiger Ankleideraum, Waschküche, Weinkeller und PC-Schutzraum, alles in absoluter Gemütlichkeit.

Ein grüner Rückzugsort

Auch im Freien geht das Spektakel weiter.
Der wunderschön angelegte Garten ist mit Tulpen, Lorbeer, Photinias und Palmen geschmückt und schafft eine mediterrane Atmosphäre, die in der Region selten zu finden ist.
Der beheizte Pool mit 12 x 4,5 Metern, umgeben von sonnigen Terrassen, lädt zum Entspannen und Geniessen ein.

Hochwertige Ausstattung

Die Villa wurde mit dem Ziel konzipiert, ein optimales Wohnerlebnis zu bieten und verfügt über modernste Einrichtungen:

• 3 Tesla-Akkus und Hausautomations-Technik
• 2 Kamine
• Videoüberwachungssystem und Gegensprechanlage
• Elektrisches Tor, automatische Bewässerung, motorisierte Rollläden und Insektenschutzgitter
• Mähroboter und Pool-Roboter

Ein seltener Schatz, einzugsbereit

Diese Immobilie wurde mit viel Sorgfalt vollständig renoviert und erfordert keine weiteren Arbeiten.

Sie vereint Luxus-Ausstattung, hochwertige Materialien, eine grüne Umgebung und eine aussergewöhnliche Lage am See.

Zusätzlich: Garage für 2 Autos, Garage für Motorräder und 4 Aussenplätze.

Es gibt Platz für den Bau einer zweiten Villa.

Eine einzigartige Adresse, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.

Für weitere Informationen und Besichtigungsanfragen kontaktieren Sie uns unter 078 856 32 46.