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Titelbild

Wunderschönes Stadthaus im Herzen von Nyon.

Zimmer9
Wohnfläche416 m²
Preis des ObjektsCHF 9'800'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1260 Nyon

Angaben

Referenz
M-25-018
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
5
Letzte Renovierungen
2024
Zimmer
9
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Wohnfläche
416 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses vollständig renovierte, mit hochwertigen Materialien
errichtete Gebäude befindet sich in idealer Lage im Herzen von Nyon und bietet einen einzigartigen Lebensraum, der Eleganz, Komfort und Modernität vereint.
Mit einer Wohnfläche von rund 420 m² zeichnet sich dieses seltene Objekt durch seine gemischte Nutzung aus,
die eine hohe Flexibilität in der Nutzung ermöglicht.

Ein raffiniertes und geräumiges Interieur 6 Schlafzimmer mit grosszügigen Räumlichkeiten 5 moderne und luxuriöse Badezimmer
Ein Home-Cinema für exklusive Entspannungsmomente.
Eine exzellente Weinkelleranlage, ideal für Liebhaber von Grand Crus Grosser Wohn- und Essbereich und eine voll ausgestattete Küche,
die für Komfort und Gemütlichkeit sorgen.
Ein privilegiertes Aussenareal Eine 42 m² grosse Terrasse, die perfekt für die warmen Tage geeignet ist
Ein 177 m² grosser privater Garten, ein Refugium inmitten der Stadt
Ein abgeschlossener Garagenplatz, der Sicherheit und Bequemlichkeit garantiert.

In einer ruhigen Umgebung gelegen, geniesst dieses Gebäude die unmittelbare Nähe zu
allen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Alles ist zu Fuss erreichbar,
was für ein unvergleichliches Wohngefühl sorgt.

Dieses einzigartige Objekt, das noch nie bewohnt wurde, sollte Sie unbedingt interessieren.
Idéalement situé au coeur de Nyon, cet hôtel particulier entièrement rénové avec des matériaux
haut de gamme offre un cadre de vie unique, alliant élégance, confort et modernité.
Avec une surface habitable d'environ 420 m², ce bien rare se distingue par son affectation mixte,
offrant ainsi une flexibilité d'usage.

Un intérieur raffiné et spacieux 6 chambres aux volumes généreux 5 salles de bain modernes et luxueuses
Un home cinéma, pour des instants de détente exclusifs.
Une cave à vin d'exception, idéale pour les amateurs de grands crus vaste séjour et une cuisine équipée,
conçus pour le confort et la convivialité.
Un extérieur privilégié Une terrasse de 42 m², parfaite pour profiter des beaux jours
Un jardin privatif de 177 m², un havre de paix en plein centre-ville
Un garage boxé, garantissant sécurité et praticité.

Nichée dans un environnement calme, cette demeure bénéficie d'une proximité immédiate avec
toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles et transports. Tout est accessible à pied,
offrant une qualité de vie incomparable.

Un bien unique, jamais habité, à découvrir sans tarder.