5.5-Zimmer-Haus in Nyon

Nur wenige Minuten von Nyon mit dem kleinen Zug (Trelex) entfernt, entdecken Sie das privilegierte Umfeld dieser Villa. Diese 6,5-Zimmer-Doppelhaushälfte besticht sofort durch ihr ruhiges, grünes und für Spaziergänge in der Natur ideales Wohnumfeld.

Die Lage ist ideal: nur wenige Schritte vom Bahnhof von Trélex und 8 Minuten von der dynamischen Stadt Nyon entfernt. Ein strategischer Standort, der Komfort und Mobilität perfekt miteinander vereint. Die nach Südwesten

ausgerichtete Villa profitiert den ganzen Tag über von viel natürlichem Licht. Auf 180 m² Wohnfläche finden sich grosszügige Räume, eine sorgfältige Architektur und hochwertige Ausstattung. Das 1995 erbaute und regelmässig gewartete Haus ist in einem tadellosen Zustand und vereint den Charme vergangener Jahre mit modernem Komfort. Im

Erdgeschoss befinden sich ein grosszügiger Eingangsbereich, ein gemütliches Wohnzimmer mit Schwedenofen, eine komplett ausgestattete moderne Küche sowie ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich 3 schöne Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, zwei Balkone, die perfekt sind, um die Ruhe der Umgebung zu geniessen.
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer und ein Büro

. Draussen laden zwei grosse Terrassen zum Geniessen der schönen Tage rund um den gepflasterten Pool ein. Für die gemütlichen Stunden im Winter ergänzt ein privates Saunabad im Badezimmer im Untergeschoss diesen Wellnessbereich.

Eine grosszügige Spiel- oder Freizeithalle rundet das Angebot dieser Villa ab, die ideal für eine Familie oder für die Einrichtung eines Hobbyraums geeignet ist. Ausserdem gibt es eine klimatisierte Weinkeller, einen grosszügigen Untergeschossraum, einen Abstellraum sowie eine überdachte Garage, die zusätzlichen Komfort bieten.
0787405070








------------------------------------------------------- Nur wenige Minuten von Nyon mit dem charmanten lokalen Zug entfernt, entdecken Sie das privilegierte Umfeld von Trélex. Diese 6,5-Zimmer-Doppelhaushälfte besticht sofort durch ihr ruhiges, grünes und für Spaziergänge in der Natur ideales Wohnumfeld. Die Lage ist ideal: nur wenige Schritte vom Bahnhof von Trélex und 8 Minuten von der dynamischen Stadt Nyon entfernt. Ein strategischer Standort, der Komfort und Mobilität perfekt miteinander vereint. Die nach Südwesten ausgerichtete Villa geniesst den ganzen Tag über ein aussergewöhnliches Tageslicht. Die 180 m² Wohnfläche bieten grosszügige Räume, eine raffinierte Architektur und hochwertige Ausstattung. Das 1995 erbaute und regelmässig gewartete Anwesen befindet sich in einem tadellosen Zustand und vereint den Charme vergangener Jahre mit modernem Komfort. Im Erdgeschoss befinden sich ein grosszügiger Eingangsbereich, ein gemütliches Wohnzimmer mit Schwedenofen, eine voll ausgestattete moderne Küche und ein Gäste-WC. Im ersten Stock sind drei attraktive Schlafzimmer untergebracht, darunter das Hauptschlafzimmer mit Badezimmer en Suite, sowie zwei Balkone, die sich ideal eignen, um die ruhige Umgebung zu geniessen. Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer und ein Home-Office. Draussen laden zwei grosszügige Terrassen zum Geniessen sonniger Tage rund um den gefliesten Swimmingpool ein. Für die Winterruhe sorgt eine private Sauna im Badezimmer im Untergeschoss, die diesen Wellnessbereich abrundet. Eine grosszügige Spiel- oder Freizeitraum-Ecke rundet die Ausstattung der Villa ab und macht sie ideal für eine Familie oder als Hobbyraum. Weitere Annehmlichkeiten sind ein klimatisierter Weinkeller, ein grosszügiger Keller, ein Abstellraum und eine überdachte Garage, die für zusätzlichen Komfort sorgen. .