LITHEA 3 - Wunderschöne 6-Zimmer-Villa im Zentrum von Nyon!
Zimmer6
Wohnfläche174.1 m²
Preis des ObjektsCHF 2'990'000.-
Verfügbarkeit30.06.2027
Ort
Chemin de Monastier 7, 1260 NyonAngaben
Referenz
LITHEA 3
Verfügbarkeit
30.06.2027
Badezimmer
4
Baujahr
2027
Zimmer
6
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Deckenhöhe
3 m
Heizanlage
Wärmepumpe mit Erdsonde
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Wohnfläche
174.1 m²
Netto Fläche
230 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
LITHEA ist ein Projekt mit 3 angrenzenden Villen, die sich ideal für ein Leben in Nyon eignen. Zwischen der Avenue Alfred-Cortot und der Route de Divonne liegt der Chemin Monastier in einer ruhigen Wohngegend. In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, zum Spital, zu Schulen und Geschäften sind alle Dienstleistungen sofort zugänglich. Zwischen der Avenue Alfred-Cortot und der Route de Divonne liegt der Chemin Monastier in einer ruhigen Wohngegend. In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, zum Spital, zu Schulen und Geschäften sind alle Dienstleistungen sofort zugänglich.
Mit zeitgemässer Architektur und hochwertiger Bauweise ist LITHEA ein einzigartiges Projekt. Geniessen Sie die Eleganz und den Platz in den grosszügigen Wohnungen. Die Villen sind mit dem MINERGIE-Label zertifiziert und verfügen über Erdwärmesonden-Wärmepumpen und Photovoltaik-Anlagen, was eine hervorragende Energieeffizienz garantiert. Die drei Villen sind ideal für Familien und bieten Ihnen viel Freiheit, um alle Räume zu nutzen. Vom grosszügigen Untergeschoss bis zur Eltern-Suite mit Terrasse im Dachgeschoss und den Kinderzimmern können Sie Ihre Wohnung ganz nach Ihren Wünschen einrichten. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss ist sehr geräumig und hat eine Deckenhöhe von etwa 3 Metern.
Die grossen Wohnräume und Gärten sind nach Süden ausgerichtet und bieten viel Licht, ohne Ihre Privatsphäre zu beeinträchtigen. Auf den beiden oberen Etagen bieten die grosszügigen Zimmer ebenfalls viel Platz für die Aussicht.
Jede Villa verfügt über 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, ein grosses Wohnzimmer und einen Büroraum. Die Villen LITHEA bieten eine Gesamtfläche von etwa 230 m2, zu der eine Terrasse von etwa 18 m2 mit privatem Garten und Dachterrassen von insgesamt etwa 26 m2 hinzukommen. Von den Schlafzimmern bis zu den Bädern können Sie Ihre Wohnung ganz nach Ihren Wünschen einrichten. Sie können ein Spielzimmer für die Kinder einrichten, einen bequemen Arbeitsplatz für Ihre Arbeit von zu Hause aus schaffen oder ein Zimmer für die Unterbringung von Gästen einrichten. In Zusammenarbeit mit dem Architekturbüro Atelier 94 können Sie die gewünschten Oberflächen für Böden, Küchen und Bäder auswählen. Jede Villa bietet ein grosszügiges Budget für Böden, Küchen und Bäder, das Sie nach Belieben nutzen können. Jede Villa verfügt ausserdem über einen Abstellraum, einen Waschraum und einen überdachten Parkplatz. Das Projekt bietet auch einen Veloständer und einen Besucherparkplatz.
Verkauf von Anteilen am Grundstück mit Generalunternehmervertrag. Die Notar- und Umwandlungskosten werden daher nur auf den Wert des Grundstücks berechnet.
Mit zeitgemässer Architektur und hochwertiger Bauweise ist LITHEA ein einzigartiges Projekt. Geniessen Sie die Eleganz und den Platz in den grosszügigen Wohnungen. Die Villen sind mit dem MINERGIE-Label zertifiziert und verfügen über Erdwärmesonden-Wärmepumpen und Photovoltaik-Anlagen, was eine hervorragende Energieeffizienz garantiert. Die drei Villen sind ideal für Familien und bieten Ihnen viel Freiheit, um alle Räume zu nutzen. Vom grosszügigen Untergeschoss bis zur Eltern-Suite mit Terrasse im Dachgeschoss und den Kinderzimmern können Sie Ihre Wohnung ganz nach Ihren Wünschen einrichten. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss ist sehr geräumig und hat eine Deckenhöhe von etwa 3 Metern.
Die grossen Wohnräume und Gärten sind nach Süden ausgerichtet und bieten viel Licht, ohne Ihre Privatsphäre zu beeinträchtigen. Auf den beiden oberen Etagen bieten die grosszügigen Zimmer ebenfalls viel Platz für die Aussicht.
Jede Villa verfügt über 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, ein grosses Wohnzimmer und einen Büroraum. Die Villen LITHEA bieten eine Gesamtfläche von etwa 230 m2, zu der eine Terrasse von etwa 18 m2 mit privatem Garten und Dachterrassen von insgesamt etwa 26 m2 hinzukommen. Von den Schlafzimmern bis zu den Bädern können Sie Ihre Wohnung ganz nach Ihren Wünschen einrichten. Sie können ein Spielzimmer für die Kinder einrichten, einen bequemen Arbeitsplatz für Ihre Arbeit von zu Hause aus schaffen oder ein Zimmer für die Unterbringung von Gästen einrichten. In Zusammenarbeit mit dem Architekturbüro Atelier 94 können Sie die gewünschten Oberflächen für Böden, Küchen und Bäder auswählen. Jede Villa bietet ein grosszügiges Budget für Böden, Küchen und Bäder, das Sie nach Belieben nutzen können. Jede Villa verfügt ausserdem über einen Abstellraum, einen Waschraum und einen überdachten Parkplatz. Das Projekt bietet auch einen Veloständer und einen Besucherparkplatz.
Verkauf von Anteilen am Grundstück mit Generalunternehmervertrag. Die Notar- und Umwandlungskosten werden daher nur auf den Wert des Grundstücks berechnet.
Eigenschaften
Zustand
- Neu
- Renoviert
Aussicht
- Panoramasicht
Stil
- Modern
Baustandard
- Minergie®