Einfamilienhaus mit 11.5 Zimmer zum Verkauf in Oberburg - 210 m²
Kernsaniertes 3-Einheiten-Mehrfamilienhaus in Oberburg
Zimmer11.5
Wohnfläche210 m²
Preis des ObjektsCHF 950'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
Oberburgstrasse, 3414 OberburgAngaben
Referenz
6aaac020d3d1f081185141cc
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1880
Letzte Renovierungen
2011
Zimmer
11.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
4
Wohnfläche
210 m²
Beschreibung
Freistehendes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in Oberburg - eine Liegenschaft mit flexibler Nutzungsperspektive für Anleger und Käufer, die mehrere Einheiten an einem zentral gelegenen Standort verbinden möchten.
Die Aufteilung umfasst zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen sowie eine 2.5-Zimmer-Einheit, die ursprünglich als 3.5-Zimmer-Einheit genutzt wurde. Damit eignet sich das Gebäude grundsätzlich für eine klassische Vermietung mehrerer Einheiten, eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder eine Mehrgenerationennutzung. Die beiden grösseren Wohnungen verfügen gemäss Objektdaten über grosszügige Wohn- und Essbereiche. Die kleinere Einheit bietet eine kompakte Option für Einzelpersonen, Paare oder die Nutzung als Homeoffice.
Die Liegenschaft befindet sich in Oberburg an zentraler Lage nahe Burgdorf und dem öffentlichen Verkehr. Der Bahnhof Oberburg liegt gemäss Objektdaten rund 939 m entfernt. Burgdorf ist in wenigen Minuten erreichbar; dort befinden sich unter anderem weitere Einkaufs- und Bildungsangebote. Für den motorisierten Verkehr bestehen Verbindungen in Richtung Autobahnanschluss sowie ins Emmental. Die Gemeinde bietet zudem Naherholungsmöglichkeiten an der Emme.
Die Parkierung wird durch eine Doppelgarage und zwei Aussenparkplätze abgedeckt. Ein zusätzlicher Parkplatz kann gemäss Angaben dazu gemietet werden. Das Grundstück verfügt ausserdem über einen Garten und ein Gartenhaus. Die Verfügbarkeit ist auf Anfrage vorgesehen. Der Kaufpreis beträgt CHF 950'000. Angaben zu Nettomieterträgen und zusätzlichen Kosten liegen in den Objektdaten nicht vor und sind für die Beurteilung als Renditeobjekt separat zu prüfen.
- 3 Wohneinheiten mit insgesamt 11.5 Zimmern und 3 Bädern
- Ca. 210 m² Nettowohnfläche auf 4 Etagen
- Grundstücksfläche ca. 333 m² und Gebäudevolumen 836 m³
- Kernsaniert 2010/2011, unter anderem mit erneuerten Küchen, Bädern, Bodenbelägen und Heizung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung
- Doppelgarage und 2 Aussenparkplätze
Die Aufteilung umfasst zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen sowie eine 2.5-Zimmer-Einheit, die ursprünglich als 3.5-Zimmer-Einheit genutzt wurde. Damit eignet sich das Gebäude grundsätzlich für eine klassische Vermietung mehrerer Einheiten, eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder eine Mehrgenerationennutzung. Die beiden grösseren Wohnungen verfügen gemäss Objektdaten über grosszügige Wohn- und Essbereiche. Die kleinere Einheit bietet eine kompakte Option für Einzelpersonen, Paare oder die Nutzung als Homeoffice.
Die Liegenschaft befindet sich in Oberburg an zentraler Lage nahe Burgdorf und dem öffentlichen Verkehr. Der Bahnhof Oberburg liegt gemäss Objektdaten rund 939 m entfernt. Burgdorf ist in wenigen Minuten erreichbar; dort befinden sich unter anderem weitere Einkaufs- und Bildungsangebote. Für den motorisierten Verkehr bestehen Verbindungen in Richtung Autobahnanschluss sowie ins Emmental. Die Gemeinde bietet zudem Naherholungsmöglichkeiten an der Emme.
Die Parkierung wird durch eine Doppelgarage und zwei Aussenparkplätze abgedeckt. Ein zusätzlicher Parkplatz kann gemäss Angaben dazu gemietet werden. Das Grundstück verfügt ausserdem über einen Garten und ein Gartenhaus. Die Verfügbarkeit ist auf Anfrage vorgesehen. Der Kaufpreis beträgt CHF 950'000. Angaben zu Nettomieterträgen und zusätzlichen Kosten liegen in den Objektdaten nicht vor und sind für die Beurteilung als Renditeobjekt separat zu prüfen.
