5-Zimmer-Einfamilienhaus, renovationsbedürftig, mit Potenzial und Baulandreserve

Oberdiessbach

Einfamilienhaus mit Charme

Das freistehende Einfamilienhaus wurde wohl 1920 in Oberdiessbach erbaut.  Das Haus hat heute 5-Zimmer, eine Küche, eine komplette Nasszelle im Erdgeschoss und diverse Nebenräume im Untergeschoss. Im Erdgeschoss und Obergeschoss ist eine Nettowohnfläche von rund 110 m2 vorhanden. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer ölbetriebenen SIBIR Luftheizung, welche im Erdgeschoss bedient wird. Die Tankanlage befindet sich im Keller. Der Innenausbau ist recht bescheiden und einfach. Die bevorstehenden Renovationensarbeiten sind sehr bedürfnisabhängig, können sehr weit gehen oder auch nur oberflächlich erfolgen.

Auf dem Grundstück sind weitere Gebäude vorhanden: Zwei kleine Stall-Gebäude, eine Garage und ein Gartenhaus mit Cheminée.

Grundsätzlich ist man offen, das Haus mit einem Landanteil von ca. 550 m2 (siehe Situationsplan) zu verkaufen, wenn gleichzeitig Interessenten für den Baulandteil vorhanden sind.

Baugrund mit Potenzial für Neubau und verschiedene Optionen:

Die Parzelle 587 ist mit 1413 m2 sehr gross und durch die Topografie nicht ganz einfach zu bewirtschaften. Die Parzelle könnte also auch in 2 Grundstücke unterteilt werden. Einen Baulandteil und einen Hausparzellen-Teil mit dem Chalet. 

Andererseits ist auch ein Abbruch der Gebäude denkbar, was wiederum neue Chancen eröffnet.

Das Bauland befindet sich in der Wohnzone 2 und man könnte wohl auch im oberen Bereich am Alpenweg ein Gebäude realisieren. Sei es ein Einfamilien- oder Zweifamilienhaus oder gar ein kleines Mehrparteienhaus. Im unteren Teil, wo heute das Chalet steht sind auch einige Möglichkeiten vorhanden. 

Für Fragen und Ergänzungen oder auch einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung.