Freistehendes Einfamilienhaus mit grossem Grundstück und spannendem Ausbaupotenzial

ALLE FOTOS und weitere Informationen sind auf unserer Homepage REMAX.ch
zu finden: https://www.remax.ch/de/119641003-179


Auf einem grosszügigen Grundstück von 626 m² in ruhiger Wohnlage von Oberglatt steht dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1950 eine spannende Gelegenheit für alle, die ein Haus mit Charakter suchen und gleichzeitig von attraktivem Ausbau- oder Neubaupotenzial profitieren möchten.
Die Liegenschaft verbindet eine solide bauliche Grundlage mit viel Raum für individuelle Ideen. Ob als charmantes Familienhaus, Modernisierungsprojekt oder langfristige Investition, hier eröffnen sich vielseitige Möglichkeiten.

Das Haus wurde in Massivbauweise mit klassischem Satteldach erstellt und umfasst zwei oberirdische Geschosse sowie ein vollständig unterkellertes Untergeschoss. Mit einem Gebäudevolumen von rund 526 m³ und einer Nettowohnfläche von etwa 110 m² verteilen sich insgesamt 5½ Zimmer auf zwei Etagen.
Die Raumaufteilung entspricht dem Baujahr und bietet eine gute Grundlage für eine moderne Neugestaltung. Die Raumhöhen zwischen etwa 2,30 und 2,50 Metern sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und eine freundliche Atmosphäre.

Der Innenausbau bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Die vorhandene Einbauküche sowie die Nasszelle mit Badewanne respektive Dusche und WC entsprechen einem einfachen Standard und können nach eigenen Vorstellungen modernisiert werden.
Bodenbeläge und Oberflächen bieten die Möglichkeit, das Haus Schritt für Schritt zu erneuern und zeitgemässen Wohnkomfort zu schaffen.

Technisch präsentiert sich die Liegenschaft bereits auf einer soliden Basis. Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Wärmepumpe, während die Wärme im Haus über Radiatoren verteilt wird.
Für die Warmwasseraufbereitung steht ein zentraler Elektroboiler zur Verfügung.
Dach und Fassade wurden in der Vergangenheit instandgesetzt und befinden sich in gepflegtem Zustand.

Ein besonderes Highlight ist das grosszügige Grundstück. Die 626 m² bieten viel Platz für Garten, Erholung und Freizeit.

Der ruhige Gartensitzplatz lädt dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu geniessen sei es beim Frühstück im Grünen,
beim Spielen mit Kindern oder bei gemütlichen Sommerabenden mit Freunden. Gleichzeitig eröffnet das Grundstück attraktives Ausbau- und Neubaupotenzial. Damit bietet die Liegenschaft spannende Perspektiven für Käuferinnen und Käufer, die ihre Wohnideen verwirklichen oder langfristig planen möchten. Auch praktisch überzeugt das Objekt: Eine Garage sowie ein zusätzlicher Parkplatz direkt davor sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten auf dem eigenen Grundstück.