Dieses individuell und durchdacht geplante Einfamilienhaus lässt keine Wünsche offen. Der mediterran gestaltete Garten mit ausgewählten Pflanzen, Zugang zum Bach und einer Umzäunung bietet ein einzigartiges Wohn- und Lebensgefühl. Der Gartenpavillon mit Küche und Grill ist der ideale Ort für laue Sommerabende und zum Zusammensein mit Familie und Freunden.Beschreibung des Gebäudes / der Konstruktion
Konstruktion / Bauweise
Das Haus wurde 2011 in moderner Architektur und mit der soliden Erscheinung aus Stahlbeton und Mauerwerk errichtet, mit 16 cm Aussenisolation.
Anlagen / Gebäudetechnik
Das Gebäude wird durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Die Wärme wird über eine Fussbodenheizung verteilt. Die Elektro- und Sanitäranlagen sowie die Kabelführung stammen aus dem Baujahr und sind auf dem neuesten Stand der Technik. Bei der Planung wurde grosser Wert auf die Ausstattung der Ausstattung gelegt, wie z.B. die moderne Schliessanlage, die elektrischen Rollläden oder die zentrale Staubsaugeranlage. Die Sanitäranlagen in den Bädern sind neuwertig und auf höchstem Niveau und ästhetisch ansprechend. Die gesamten Anlagen sind praktisch neuwertig und bieten eine lange Lebensdauer.
Gebäude
Die Fassadenverputzung und die Dachdeckung stammen aus dem Baujahr und sind in sehr gutem Zustand.
Gartenhaus
Der überdachte Salon mit Kamin umfasst auch eine voll ausgestattete Küche mit Wasser- und Stromanschluss.
Informativ
Im Obergeschoss gibt es Anschlüsse für die Installation einer Küche. Es besteht also die Möglichkeit, das Haus in ein Mehrgenerationenhaus umzuwandeln.
Zimmerbeschreibung / Überblick
Schon der erste Blick auf das markante Haus vermittelt ein Gefühl von Wärme und südländischem Flair. Der gepflegte Garten ist üppig und mit viel Geschmack bepflanzt und der Teich verleiht ihm eine exotische Note. Der Gartenpavillon mit Küche, Barbecue und Wohnzimmer spricht für sich und lässt keine Wünsche offen.
Beim Betreten des Gebäudes beeindrucken die grosszügigen, lichtdurchfluteten Räume. Die moderne, gut ausgestattete Küche und der offene Wohnraum mit direktem Zugang zur Veranda bieten einen schönen Ausblick in den Garten. Die Böden, ebenso wie die in den Nasszellen und im Eingangsbereich, sind mit einfachen Keramikfliesen belegt. Im Erdgeschoss und im Obergeschoss wurden vor zwei Jahren in allen Räumen die Parkettdielen aus geöltem Eichenholz verlegt. Das Erdgeschoss-Schlafzimmer besticht durch den praktischen Ankleideraum und das Wohlfühl-Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne. Die vier Schlafzimmer im Obergeschoss sind sehr geräumig und hell, jedes mit Zugang zum Balkon oder zur grossen Terrasse. Eines der Zimmer führt direkt in das moderne Badezimmer mit Wohlfühl-Dusche. Das zweite Badezimmer ist mit einem Doppelwaschbecken und einer Würfelbadewanne ausgestattet. Die fünfte Räumlichkeit im Obergeschoss ist der grosszügige Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner.
Erdgeschoss
Eingang/Zufahrt
Büro
Gäste
Küche/Esszimmer/Veranda
Schlafzimmer
Wohlfühl-Badezimmer
Keller
Technik
Doppelgarage
Obergeschoss
Getriebe
4 Räume
2 Nasszellen
Waschküche
Terrasse
Überdachter Balkon
Gartenhaus mit Veranda
Ausgestattete Küche, überdachter Aussenbereich, Cheminée
Nettogrundfläche: 227 m²
Nutzfläche (Keller, Technik, HH-Zelle): 31 m²
Terrasse und Balkon: 96 m²
Gartenhaus: 21 m²
Garage: 30 m²
Eine detaillierte Beschreibung der Grundrisse der Räume und der Stockwerke finden Sie in der Dokumentation im Anhang.
Cette maison individuelle bien conçue et individuelle ne laisse rien à désirer. Le jardin de style méditerranéen avec des plantations sélectionnées, un accès au ruisseau et un mur d’enceinte offre une sensation unique de vivre et de vivre. La maison de jardin avec cuisine et barbecue est l’endroit idéal pour les douces soirées d’été et pour se retrouver en famille et entre amis.
Description du bâtiment / construction
Construction / Construction
La maison a été construite en 2011 dans l’architecture moderne et l’apparence solide en béton armé et en maçonnerie, avec 16 cm d’isolation extérieure.
Installations / Technique du bâtiment
Le bâtiment est chauffé par une pompe à chaleur air/eau moderne. La chaleur est distribuée via un système de chauffage par le sol. Les installations électriques et sanitaires ainsi que le cheminement des câbles datent de l’année de construction et sont à la pointe de la technologie. Au cours de la phase de planification, une grande attention a été accordée à l’utilisation des équipements, comme en témoignent par exemple le système de fermeture moderne, les stores électriques ou le système d’aspirateur central. Les installations sanitaires dans les salles d’eau sont comme neuves et d’un niveau très élevé et esthétique. L’ensemble des installations est pratiquement comme neuve et offre une longue durée de vie restante.
Bâtiment
Le plâtre de la façade et le revêtement du toit datent de l’année de construction et sont en très bon état.
Abri de jardin
Le salon couvert, avec cheminée, comprend également une cuisine équipée à part entière, équipée d’eau et d’électricité.
Instructif
À l’étage supérieur, il y a des connexions pour l’installation d’une cuisine. Il y a donc la possibilité de convertir la maison en une maison multigénérationnelle.
Description de la chambre / aperçu
Même le premier coup d’œil sur la maison distinctive transmet un sentiment de chaleur et de flair du sud. Le jardin bien entretenu est luxuriant et planté avec beaucoup de goût et l’étang lui donne une touche exotique. Le pavillon de jardin avec cuisine, barbecue et salon parle de lui-même et ne laisse rien à désirer.
Lorsque vous entrez dans le bâtiment, les grandes pièces inondées de lumière sont impressionnantes. La cuisine moderne et bien équipée et le salon ouvert avec accès direct à la véranda offrent une belle vue sur le jardin. Ces sols, ainsi que ceux des salles d’eau et de la zone d’entrée, sont recouverts de simples plaques de céramique. Dans toutes les autres pièces, au rez-de-chaussée et à l’étage supérieur, des lames de parquet en chêne huilé ont été posées il y a seulement deux ans. La chambre au rez-de-chaussée impressionne par son dressing pratique et sa salle de bains bien-être avec baignoire à remous. Les quatre chambres de l’étage supérieur sont très spacieuses et lumineuses, chacune avec accès au balcon ou à la grande terrasse. L’une des chambres mène directement à la salle de bains moderne avec douche bien-être. La deuxième salle de bain est équipée d’un double lavabo et d’une baignoire cubique. La cinquième pièce à l’étage supérieur est la spacieuse pièce de la maison avec machine à laver et sèche-linge.
Rez-de-chaussée
Entrée/allée
Bureau
Invités
Cuisine/salle à manger/véranda
Chambre
Salle d’eau bien-être
Cave
Technologie
Garage double
Étage supérieur
Engrenage
4 pièces
2 salles d’eau
Buanderie
Terrasse
Balcon couvert
Abri de jardin
Cuisine équipée, patio couvert, cheminée
Surface habitable nette : 227 m²
Surface utile (sous-sol, technique, salle HH) : 31 m²
Terrasse et balcon : 96 m²
Maison de jardin : 21 m²
Garage : 30 m²
Une description détaillée des plans de la salle et des étages se trouve en annexe de la documentation.
