Neubau: Familienoase in ruhiger Lage
Zimmer5.5
Wohnfläche169.5 m²
Preis des ObjektsCHF 2'350'000.-
VerfügbarkeitSofort
Ort
8955 Oetwil an der LimmatAngaben
Referenz
RM-OetwilE
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
2025
Zimmer
5.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Grundstücksfläche
408 m²
Wohnfläche
169.5 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Hoch über dem Limmat-Tal entsteht ein Wohnquartier mit unabhängigen Traum-Einfamilienhäusern, die moderne Architektur mit idyllischer Lage verbinden.
Hier ist Haus 12. Der Bau hat bereits begonnen und bald kann man einziehen. Das Beste: Sie können immer noch mitbestimmen, was drin kommt! Das Quartier umfasst insgesamt zehn Einfamilienhäuser in sonniger Lage direkt am Waldrand – jedes mit eigenem Garten, viel Licht und Privatsphäre.
Im Erdgeschoss befinden sich Wohn- und Esszimmer, die durch grosse Glasfassaden viel Tageslicht hereinlassen und eine luftige, helle Atmosphäre schaffen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt in die überdachte Lounge-Zone. Die offene Küche fügt sich ebenfalls perfekt in den Grundriss ein und wartet auf Ihre persönlichen Designwünsche. Eine Gästetoilette ergänzt den Raum auf dieser Etage.
Im Obergeschoss befinden sich die privaten Bereiche, die jedem Familienmitglied genügend Platz bieten, um sich wohlzufühlen: Vier Schlafzimmer und zwei Bäder sorgen für die persönliche Rückzugsmöglichkeit und ermöglichen einen entspannten Start in den Tag. Die beiden modernen Nasszellen können nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden.
Je nach Haus gibt es mehrere Untergeschosse und eine Technik-Etage im Untergeschoss. Es stehen einige beheizte Räume zur Verfügung, die sich ideal als Fitnessraum, Home-Cinema oder Hobbyraum eignen. Der direkte Zugang zum Tiefgaragenparkplatz erspart Ihnen das Treppensteigen und sorgt für trockene Füsse bei jedem Wetter.
Sie können die Bodenbeläge, die Küche und die Nasszellen nach Ihren Wünschen mitgestalten. Viele Extras für höchsten Komfort sind bereits eingeplant: kontrollierte Wohnungslüftung, Kühlung über das Heizsystem im Sommer, Solarzellen-Vorbereitung, Einbaustrahler, Dreifachverglasung und elektrische Rollläden.
Es stehen auch Tiefgaragenplätze zur Verfügung.
Weitere Informationen finden Sie unter www.erlenpark-oetwil.ch
Weitere Highlights sind:
– Hochwertige Neubau-Immobilie
– Einfamilienhäuser
– Am Rande eines lokalen Erholungsgebiets
– Sonnige Lage hoch über dem Limmat-Tal
– Privater Garten
– Loggia
– Grosszügige Fensterfronten
– Helles und geräumiges Wohn- und Esszimmer
– Moderne Küche mit Bora-Herd und V-Zug-Geräten
– Moderne Bodenbeläge aus Eichenparkett, Fliesen und Porzellanplatten
– Hauptschlafzimmer mit Ankleide und angrenzendem Badezimmer
– 2 moderne Nasszellen
– Zusätzliches Gäste-WC
– Kontrollierte Wohnraumlüftung
– Kühlung durch Heizung im Sommer möglich
– Glasfaser-Internetanschluss
– Elektrische Rollläden
– Dreifachverglasung
– Einbauschrank
– Viel Platz im Untergeschoss, mehrere Räume im Untergeschoss, teilweise beheizt
– Direkter Zugang zur Wohnung vom Untergeschoss-Parkhaus
– Vorbereitung für die Anbindung eines Elektroautos
– Option für Solarmodule auf dem Dach, Vorbereitung vorhanden
– Design-Innenraum-Starter-Kit inklusive
– Die Parkplätze im Parkhaus können für je 45 000 CHF erworben werden
Nutzen Sie die Gelegenheit und rufen Sie uns an, um sich alles anzusehen!
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