Neubau zur Unterstützung der Erstellung: Einfamilienhaus in bester Lage
Zimmer4.5
Wohnfläche169.5 m²
Preis des ObjektsCHF 2'250'000.-
VerfügbarkeitSofort
Ort
8955 Oetwil an der LimmatAngaben
Referenz
R-OetwiladL
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
2025
Zimmer
4.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Grundstücksfläche
192 m²
Wohnfläche
169.5 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Über dem Limmat-Tal entsteht ein Traum-Wohnsiedlung, die moderne Architektur mit idyllischer Lage verbindet.
Mit Haus Nummer 11 verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom modernen Landleben. Der Bau ist bereits angelaufen und die Bezugsbereitschaft rückt näher. Das Beste daran: Sie haben immer noch die Möglichkeit, die Ausstattung mitzugestalten! Die Siedlung umfasst insgesamt zehn Einfamilienhäuser in sonniger Lage direkt am Waldrand – jedes mit eigenem Garten, viel Licht und Privatsphäre.
Im Erdgeschoss befinden sich Wohn- und Esszimmer, die durch die grossen Fensterfronten viel Tageslicht und eine luftige, helle Atmosphäre bieten. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt in den überdachten Sitzbereich. Die offene Küche fügt sich ebenfalls perfekt in den Grundriss ein und wartet nur noch auf Ihre Wünsche bei der Gestaltung. Eine Gästetoilette ergänzt den Raum auf dieser Etage.
Die privaten Bereiche befinden sich im Obergeschoss. Die beiden modernen Bäder können nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet werden. Das Hauptschlafzimmer mit Ankleide und angrenzendem Badezimmer ist ein echter Hingucker. Zwei weitere Schlafzimmer bieten Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten, je nach Bedarf.
Je nach Haus gibt es mehrere Keller und einen Technikraum im Untergeschoss. Es stehen Ihnen auch einige beheizte Räume zur Verfügung, die sich ideal als Fitnessraum, Heimkino oder Freizeitraum eignen. Der direkte Zugang zum Tiefgaragenparkplatz erspart Ihnen das Treppensteigen und sorgt dafür, dass Sie bei jedem Wetter trockene Füsse haben.
Sie können die Bodenbeläge, die Küche und die Bäder nach Ihren Wünschen mitgestalten. Zahlreiche Extras für maximalen Wohnkomfort sind bereits eingeplant: kontrollierte Wohnungslüftung, Kühlung über das Heizsystem im Sommer, Vorbereitung für Solarzellen, Einbaustrahler, 3-Scheiben-Verglasung und elektrische Rollläden.
Auch Tiefgaragenstellplätze sind verfügbar.
Weitere Informationen finden Sie unter www.erlenpark-oetwil.ch
Weitere Vorteile sind:
– Hochwertige Neubau-Qualität
– Einfamilienhäuser
– Am Rande eines lokalen Erholungsgebiets
– Sonnige Lage oberhalb des Limmat-Tals
– Privater Garten
– Loggia
– Grosse Glasfassaden
– Helles und geräumiges Wohn- und Esszimmer
– Moderne Küche mit Bora-Herd und V-Zug-Geräten
– Moderne Parkettböden, Fliesen und Keramikplatten
– Hauptschlafzimmer mit Ankleide und angrenzendem Badezimmer
– 2 moderne Badezimmer
– Zusätzliches Gäste-WC
– Hausbelüftung mit Wärmerückgewinnung
– Kühlfunktion im Sommer über die Heizung
– Glasfaser-Internetanschluss
– Elektrische Rollläden
– Dreifachverglasung
– Integrierte Einbauschränke
– Viel Platz im Untergeschoss, diverse beheizte Räume im Untergeschoss
– Direkter Zugang zur Wohnung vom Tiefgaragenparkplatz
– Vorbereitung für Elektroauto-Ladestation
– Option für Solaranlage auf dem Dach, Vorbereitung vorhanden
– Starter-Paket für die Innenausstattung inklusive
– Parkplätze im Parkhaus können für CHF 45 000.- pro Stück erworben werden
Nutzen Sie die Gelegenheit und rufen Sie uns an, um sich alles anzusehen!
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