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Individuelle Villa von 280m2

Wohnfläche280 m²
Preis des ObjektsCHF 1'630'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Chemin de Magnenèche 7, 1867 Ollon VD

Angaben

Referenz
445aab66-988d-11f0-9d93-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Grundstücksfläche
1'324 m²
Wohnfläche
280 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Absolut sehenswert!

In Ollon, mitten in den Weinbergen, in einer grünen und ruhigen Umgebung, finden Sie dieses charmante Einfamilienhaus, das ideal für eine Familie ist.

In der Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln profitieren Sie von einer idealen Lage, die Ruhe und Natur mit der Bequemlichkeit des Alltags verbindet. Naturliebhaber werden von den nahegelegenen Wanderwegen, Weinbergen und Skigebieten begeistert sein.

In einer privilegierten Umgebung gelegen, bietet es einen hellen und einladenden Wohnraum, der für den Alltag und für gemeinsame Momente geeignet ist. Das weitläufige Wohnzimmer mit Zugang zum Garten lädt zum Geniessen der Sonne ein, während die gemütliche Küche alle Freunde des geselligen Beisammenseins begeistern wird.

Dieses Haus ist eine echte Einladung, hier einzuziehen und neue Erinnerungen mit der Familie zu schaffen.

Aufteilung:

Erdgeschoss:

Grosse Wohnräume mit direktem Zugang zum Garten und zur Terrasse.

o    Esszimmer mit Zugang zur Terrasse 24m2

o    Wohnzimmer mit Kamin 30m2

o    Abstellraum

o    Elternschlafzimmer mit Badezimmer und privatem Garten 

o    Kleine Terrasse 14m2

o    Grosse Terrasse 30m2

o    Garten mit Pétanque-Feld und Gartenhäuschen

1. Stock: Blick auf die Dents du Midi

o    3 komfortable Schlafzimmer,

o    1 Badezimmer 

o    1 Duschbad

o    1 Büro mit 18m2

o    Abstellraum

o    Keller 

o    Werkstatt / Abstellraum

2 Doppelgaragen

5 Parkplätze 

Solarpanele auf dem Dach

Luft-Wasser-Wärmepumpe

Thermische Solaranlage (Warmwasser)

A ne pas manquer!

À Ollon, au coeur des vignobles, dans un un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette charmante maison individuelle idéale pour une famille.

À proximité des écoles, des commerces et des transports, vous bénéficiez d'un emplacement idéal, alliant le calme de la nature et la praticité des commodités. Les amateurs de plein air seront séduits par les randonnées, les vignobles et les stations de ski toutes proches.

Nichée dans un environnement privilégié, elle offre un espace de vie lumineux et convivial, pensé pour le quotidien comme pour les moments de partage. Son vaste séjour ouvert sur la le jardin invite à profiter du soleil, tandis que la cuisine familiale saura combler les amateurs de convivialité.

Cette maison est une véritable invitation à poser vos valises et à écrire de nouveaux souvenirs en famille.

Disposition :

Rez :

Spacieuses pièces de vie avec accès direct à la terrasse et au jardin.

o    Salle à manger avec accès à la terrasse 24m2

o    Séjour ouvert avec cheminée 30m2

o    Espace de rangement

o    Chambre parentale avec salle de bain + jardin privatif 

o    Petite Terrasse 14m2

o    Grande terrasse 30m2

o    Jardin avec espace pétanque et cabanon de jardin

1er Étage : Vue sur les dents du midi

o   3 chambres confortables,

o    1 salle de bain 

o    1 salle de douche

o    Garand bureau de 18m2

o    Réduit

Sous-sol : espaces polyvalents 
o    Salle de bain

o    Buanderie

o    Cave 

o    Atelier / Stockage

2 Garages doubles

5 places de parc 

Panneaux solaires en toiture

Pompe à chaleur air/eau

Panneaux thermiques (eau chaude)

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)