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Ollon - Historisches Gebäude mit Scheunen zum Renovieren

Preis des ObjektsCHF 540'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Tsanjaillèt 20, 3971 Ollon VS

Angaben

Referenz
44_3132_SALE
Verfügbarkeit
Nach Absprache

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
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Lage:
Dieses Objekt zum Verkauf befindet sich im Herzen des malerischen Dorfes Ollon in der Gemeinde Crans-Montana, im Ortsteil Chermignon.
Das Gebäude, das einer Renovation bedarf, bietet mehrere Wohnungen, Scheunen und Parzellen mit atemberaubendem Blick auf das Rhonetal. Die Renovierungsmöglichkeiten sind gross, ein Vorprojekt ist auf Anfrage erhältlich. Öffentliche Parkplätze in der Nähe.
Zielgruppe:
- Privatpersonen, die ein Haus zum Renovieren suchen und einen ruhigen, sonnigen Standort in der Nähe der Ebene wünschen.
- Investoren, die ein Immobilienprojekt für die Vermietung oder den Verkauf als Stockwerkeigentum (Wohnrecht) entwickeln möchten.
Hauptmerkmale:
- Parzellen Nr. 5117, 5118, 5123, 5124, 5125: insgesamt ca. 1004 m2
- Optionale Erwerbung einer Scheune mit den Parzellen Nr. 5119, 5120, 5121 und 5122, mit einer Gesamtfläche von ca. 152 m2 Land. Verkaufspreis auf Anfrage.

Bestehende Volumen:
- Westscheune: ca. 339 m3
- Ostscheune (optional): ca. 318 m3
- Hauptgebäude: ca. 1 759 m3
Genehmigung für R2 und Verkauf an Ausländer:
Unter bestimmten Voraussetzungen ist dieses Objekt genehmigt für die Nutzung als Zweitwohnsitz und kann von ausländischen Käufern erworben werden.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort zu kontaktieren.

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Situation :
Cette propriété à vendre est nichée au cœur du pittoresque village d'Ollon, dans la commune de Crans-Montana, dans le secteur de Chermignon.
À rénover, cet immeuble offre plusieurs appartements, granges, et parcelles offrant une vue imprenable sur la vallée du Rhône. Les possibilités de rénovation sont vastes, avec un avant-projet disponible sur demande. Parking public à proximité.
Clientèle cible :
- Particuliers à la recherche d'une maison à rénover, désirant bénéficier d'un emplacement paisible, ensoleillé et proche de la plaine.
- Investisseurs souhaitant développer un projet immobilier pour de la location ou pour la vente en PPE (Propriété par étages).
Caractéristiques principales :
- Parcelles n° 5117, 5118, 5123, 5124, 5125 : totalisant environ 1004 m2
- Possibilité d'acquérir en option une grange avec les parcelles n° 5119, 5120, 5121 et 5122, d'une surface totale d'environ 152 m2 de terrain. Prix de vente sur demande.

Volumes existant :
- Grange Ouest : Environ 339 m3
- Grange Est (en option) : Environ 318 m3
- Bâtisse Principale : Environ 1'759 m3
Autorisation pour R2 et Vente aux étrangers :
Sous certaines conditions, cette propriété bénéficie d'une autorisation pour être utilisée comme résidence secondaire et peut être acquise par des acheteurs étrangers.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.