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Exklusivität Dorfhaus im Herzen des Skigebiets

Zimmer4.5
Wohnfläche141 m²
Preis des ObjektsCHF 680'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Externer Link

Ort

Ovronnaz, 1911 Ovronnaz

Angaben

Referenz
78684-6
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1928
Zimmer
4.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Wohnfläche
141 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses Dorfhaus im Herzen von Ovronnaz ist eines der ersten Gebäude in der Region. Es strahlt eine einzigartige Atmosphäre aus, die von Geschichte und Authentizität geprägt ist und sich durch seine zentrale und ruhige Lage auszeichnet.

Im Erdgeschoss befanden sich einst ein Postamt und ein Lebensmittelgeschäft, das die Mayens von Ovronnaz belieferte. Später war hier das Büro des örtlichen Skiclubs untergebracht, was die zentrale Rolle des Hauses im Gemeinschaftsleben unterstreicht.

Das 50 m² grosse Wohnzimmer im Südwesten ist der Hauptwohnraum und öffnet sich zu einer 40 m² grossen Terrasse, die sich ideal für die Nutzung im Freien an sonnigen Tagen eignet. Das Anwesen umfasst auch drei Schlafzimmer, von denen jedes Zugang zu einem Balkon mit freier Aussicht und viel Licht hat. Eine separate Küche, eine Duschkabine und ein Abstellraum vervollständigen die Innenausstattung.

Das Anwesen ist Teil einer Eigentumswohnung mit zwei Einheiten und verfügt über einen völlig unabhängigen Zugang.
Es wird mit einem 128 m² grossen Privatgrundstück verkauft, auf dem bis zu vier Fahrzeuge abgestellt werden können. Es besteht auch die Möglichkeit, einen Carport oder einen Anbau zu errichten, da der Bebauungsgrad 0,3 beträgt.

Das Anwesen kann als Haupt- oder Zweitwohnsitz genutzt werden und ist auch für Nicht-Einheimische zum Kauf freigegeben.
Située au cur du village d'Ovronnaz, cette bâtisse villageoise fait partie des premières constructions du secteur. Elle dégage une atmosphère unique, empreinte d'histoire et d'authenticité, tout en bénéficiant d'un emplacement central et paisible.

Le rez-de-chaussée a autrefois abrité un bureau de poste et une épicerie desservant les mayens d'Ovronnaz. Plus tard, il a accueilli le bureau du ski-club local, soulignant le rôle central du lieu dans la vie communautaire.

Le séjour de 50 m², orienté plein sud, constitue l'espace de vie principal et s'ouvre sur une vaste terrasse de 40 m², parfaite pour profiter des beaux jours en extérieur. Le bien comprend également trois chambres à coucher, chacune donnant accès à un balcon avec vue dégagée et belle luminosité. Une cuisine indépendante, une salle de douche ainsi qu'un réduit complètent l'aménagement intérieur.

La propriété fait partie d'une copropriété de deux lots et bénéficie d'une entrée totalement indépendante.
Elle est vendue avec une parcelle attenante privative de 128 m², offrant la possibilité de stationner jusqu'à quatre véhicules. Il est également possible d'y construire un couvert ou une annexe, grâce à un coefficient d'occupation du sol de 0,3.

Ce bien peut être acquis en tant que résidence principale ou secondaire, et la vente est autorisée aux non-résidents.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)