Haus_2Wohnungen_Pampigny
Ort
1142 PampignyAngaben
Beschreibung
Aussergewöhnliche Gelegenheit: Familienhaus mit 261 m² Wohnfläche und 2 separaten Wohnungen + Gewerbefläche
Exklusiv!
Selten zum Verkauf!
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Ein wunderschönes Haus, ideal für eine Familie, mit 5,5 Zimmern und 261 m² Wohnfläche auf 2 Etagen sowie einem Untergeschoss von ca. 30 m² (1 Waschküche; 2 Keller) mit Garagenbox und 6 Aussenparkplätzen.
Im 1. Stock mit separatem Zugang kann ein 2. grosses Appartement mit 4,5 Zimmern gebaut werden.
Die ausgewählten Materialien und die Ausstattung wie die komplett renovierte Küche (2020) mit zentraler Insel, komplett ausgestattet und offen mit Elektroherd ZUG und Electrolux, die Böden (Fliesen und Parkett), die Bäder, die Einbauleuchten sind von guter Qualität.
Fussbodenheizung sowie Heizkörper mit Öl-Heizung (2010 installiert).
Jahresmiete: 8 760 CHF (730 CHF / Monat)
Jahresmiete Gewerberäume: 15 300 CHF (1 275 CHF / Monat)
Lage :
In ruhiger Wohnlage, sehr zentral und dennoch inmitten der Natur gelegen.
In Nähe :
- Schloss Pampigny 150m
- Fitnesscenter 100m
- Reitstall 250m
- Denner 250m
- Gymnasium 250m
- Bäckerei 400m
- Restaurants 400m
- Bahnhof Pampigny-Sévery 700m
- Bahnhof Mauraz 800m
Detailaufteilung ;
EG :
- Eingangshalle
- Grosser Wohnraum mit Aussenzugang
- Grosser Raum, der als Schlafzimmer, Büro oder Garderobe genutzt werden kann
- Moderne Küche
- Esszimmer
- Schlafzimmer
- 2 Duschen
- Zugang zur Terrasse mit kleinem Garten
OG :
- 3 Schlafzimmer
OG im separaten Appartement, renovationsbedürftig :
- Grosser Wohnraum
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
Dachgeschoss :
- 2 grosse Räume à ca. 20 m²
Keller :
- Grosse 30 m² grosse Weinkeller
- Waschküche
- Technikraum
Anlagen :
- Garantierte Mieteinnahmen für Gewerberäume (Salon Coiffure) à 1 275 CHF/Monat
- 1 Garagenbox
- 6 Aussenparkplätze
Sonstiges :
- PCV-Fenster mit Doppelverglasung
- Küche komplett renoviert 2020
Verkaufspreis: 1 250 000 CHF
Dieses Haus bietet eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die Komfort, Ruhe und die Möglichkeit der Umwandlung in 2 Wohnungen vereint. Nutzen Sie diese einmalige Chance in Pampigny.
Für weitere Informationen und eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.
Kontakt :
Matt Morawski
078 928 06 44
matt@pdarboisimmobilier.ch
www.darboisrealestateagency.ch
Eigenschaften
Umgebung
- Kinderfreundlich
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Ruhige Lage
- Parkplatz
- Garage
Innenbereich
- Dekorativer Kamin
- Haustiere gestattet
Ausstattung
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Kabelfernsehen
Besonnung
- Optimal