Anwesen mit Umwandlungspotenzial und Schaffung von 2 zusätzlichen Wohneinheiten

Freistehende Villa mit Umbaupotenzial (bis zu 3 Wohneinheiten)

Zum Verkauf steht in Payerne, in einem ruhigen Wohnquartier, diese charakteristische Villa aus den 1930er Jahren, die sich ideal für einen Umbau- oder Sanierungsprojekt eignet.

Das Grundstück mit einer Grösse von 835m² liegt in einem Villengebiet und bietet interessante Möglichkeiten zur Verdichtung, mit der Möglichkeit, 2 weitere Wohneinheiten zu schaffen. Das Bauvolumen von 1 234 m³ umfasst:

• Ein bestehendes Wohnhaus mit 5,5 Zimmern, in gutem Zustand, mit alten Parkettböden und sichtbaren Balken
• Eine Werkstatt und Büro im Süden des Gebäudes, die bereits eingerichtet sind und leicht umgestaltet werden können
• Eine Scheune/ein Lagerhaus mit grossem Umbaupotenzial für zusätzliche Wohneinheiten

Zu beachten ist, dass das 801m² grosse Nebengrundstück ebenfalls zum Verkauf steht (Preis und weitere Informationen auf Anfrage). 

Wichtige Punkte für Investoren und Bauprofis:

• Grosses bestehendes Bauvolumen, das es zu nutzen gilt
• Möglichkeit, mehrere Wohneinheiten zu schaffen
• Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten und Verkehrswegen in einem begehrten Wohngebiet
• Wertvolle architektonische Merkmale der Hauptvilla
• Nebengrundstück in einem Baugebiet

Ein seltenes Objekt mit grossem Potenzial, ideal für Architekten, Investoren oder Bauunternehmer, die nach einem Projekt mit hoher Wertschöpfung suchen.

Kontaktieren Sie uns für weitere technische Informationen, Pläne oder eine Besichtigung vor Ort.