Einzelhaus und Nebengebäude im Herzen des Dorfes
Zimmer8
Wohnfläche285 m²
Preis des ObjektsCHF 2'760'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
1258 Perly-CertouxAngaben
Referenz
659
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
3
Baujahr
1986
Letzte Renovierungen
2024
Zimmer
8
Wohnfläche
285 m²
Nutzfläche
400 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses schöne Doppelhaus mit 8 Zimmern vereint auf dem Markt einzigartig den Charme des Landlebens mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten, den Verkehrswegen sowie der dynamischen Industrie- und Gewerbezone der Nachbargemeinde Plan-les-Ouates.
Das Hauptgebäude
Mit einer Wohnfläche von ca. 225 m² (Nutzfläche 330 m², Volumen 917,1 m³) bietet es grosszügige Räume, eine warme Atmosphäre und viel Licht.
Es zeichnet sich durch die Qualität der Bauweise, die hervorragende Ausrichtung und die privilegierte Lage aus. Der Eingang erfolgt durch einen 82 m² grossen, hübschen Vorplatz, der zu einem grosszügigen Innenraum führt, der sich wie folgt zusammensetzt:
Im Erdgeschoss
- Eine geschlossene Küche
- Eine grosszügige, überdachte Terrasse, die es ermöglicht, jede Jahreszeit voll auszukosten
- Ein Gäste-WC mit Garderobe
- Ein Doppelwohnzimmer mit Durchgangskamin
- Eine verglaste, beheizte Veranda, die als lichtdurchfluteter Wohnraum dient
Etage
- Zwei Schlafzimmer
- Ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
- Ein Master-Schlafzimmer mit Ankleideraum und Duschraum mit Doppelwaschbecken und WC, das auf einen Balkon hinausgeht.
- Ein Abstellraum
Untergeschoss
- Eine Technik-Ecke
- Ein Spielzimmer
- Ein Weinkeller
- Ein PC-Schutzraum
- Eine gut ausgestattete Waschküche
Nebengebäude
Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² (Nutzfläche 70 m², Volumen 369,40 m³) bietet es ebenfalls grosszügige Räume. Es bietet grosses Ausbaupotenzial, insbesondere die Möglichkeit, ein 3-Zimmer-Apartment mit Mezzanin zu schaffen. Zwei schöne Ausbauvorschläge liegen vor.
Aussenanlagen
Das Grundstück ist 851 m² gross, davon 658 m² Garten, der gepflegt, begrünt und einladend ist und nach Südwesten ausgerichtet ist. Es stehen 4 Aussenparkplätze zur Verfügung, davon 2 überdacht.
Zwei wichtige Punkte sind hervorzuheben: Die Gemeinde verfügt über einen privaten Kindergarten und die Tramlinie 15 wird bis zur Zollstelle von Perly verlängert.
Eine seltene Immobilie in dieser dynamischen Gemeinde, die Charme, Komfort und Potenzial vereint.
Das Hauptgebäude
Mit einer Wohnfläche von ca. 225 m² (Nutzfläche 330 m², Volumen 917,1 m³) bietet es grosszügige Räume, eine warme Atmosphäre und viel Licht.
Es zeichnet sich durch die Qualität der Bauweise, die hervorragende Ausrichtung und die privilegierte Lage aus. Der Eingang erfolgt durch einen 82 m² grossen, hübschen Vorplatz, der zu einem grosszügigen Innenraum führt, der sich wie folgt zusammensetzt:
Im Erdgeschoss
- Eine geschlossene Küche
- Eine grosszügige, überdachte Terrasse, die es ermöglicht, jede Jahreszeit voll auszukosten
- Ein Gäste-WC mit Garderobe
- Ein Doppelwohnzimmer mit Durchgangskamin
- Eine verglaste, beheizte Veranda, die als lichtdurchfluteter Wohnraum dient
Etage
- Zwei Schlafzimmer
- Ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
- Ein Master-Schlafzimmer mit Ankleideraum und Duschraum mit Doppelwaschbecken und WC, das auf einen Balkon hinausgeht.
- Ein Abstellraum
Untergeschoss
- Eine Technik-Ecke
- Ein Spielzimmer
- Ein Weinkeller
- Ein PC-Schutzraum
- Eine gut ausgestattete Waschküche
Nebengebäude
Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² (Nutzfläche 70 m², Volumen 369,40 m³) bietet es ebenfalls grosszügige Räume. Es bietet grosses Ausbaupotenzial, insbesondere die Möglichkeit, ein 3-Zimmer-Apartment mit Mezzanin zu schaffen. Zwei schöne Ausbauvorschläge liegen vor.
Aussenanlagen
Das Grundstück ist 851 m² gross, davon 658 m² Garten, der gepflegt, begrünt und einladend ist und nach Südwesten ausgerichtet ist. Es stehen 4 Aussenparkplätze zur Verfügung, davon 2 überdacht.
Zwei wichtige Punkte sind hervorzuheben: Die Gemeinde verfügt über einen privaten Kindergarten und die Tramlinie 15 wird bis zur Zollstelle von Perly verlängert.
Eine seltene Immobilie in dieser dynamischen Gemeinde, die Charme, Komfort und Potenzial vereint.