Grosse renovierte Villa mit Baumbestand - Lancy

Grosse, renovierte Villa mit Baumbestand - Lancy

In ruhiger, grüner Umgebung, nur 6 Minuten von der SBB-Station Lancy-Pont-Rouge entfernt, bietet diese grosszügige Villa eine privilegierte Lage in der Nähe von Schulen (Cérésole, Petit-Lancy, Collège de Saussure, Marie-Thérèse, Florimont) und öffentlichen Verkehrsmitteln (TPG Pré Monnard, Lancy Place und Lancy Mairie).

Die perfekt gepflegte und regelmässig renovierte Immobilie bietet grosszügige Räumlichkeiten, einen grossen Garten mit Baumbestand und eignet sich sowohl für Familien als auch für Investoren.

Lage: Lancy
Wohnfläche: ca. 480m2
Grundstück: 4501m2
Parkplätze: Elektrisches Garagentor, mehrere Parkplätze
Aussenbereich: Grosser Garten mit Baumbestand, Terrassen, Balkon, Gartenhütten etc.

Bemerkenswerte Renovierungen und Ausstattungen:

Fassaden und Fensterläden wurden neu gestrichen, Balkon komplett erneuert (Abdichtung).
Küche von Ambiance Cuisine mit 5-Brenner-Herd, 3 Backöfen, amerikanischem Kühlschrank und Gefrierschrank renoviert.
Alle Bäder wurden 2012 renoviert, darunter ein italienisches Bad mit Mosaik.
Fliesenboden im Erdgeschoss, Parkett im Obergeschoss.
Neue Brennwertheizung (2019) und Gasanschluss.
Thermische Solaranlage (8 m² Kollektoren, 600 Liter Boiler).
Geschlossener Kamin mit Wärmerückgewinnung.
Vollständige Ethernet-Verkabelung, Alarmanlage, Video-Türsprechanlage.
Ganz umzäuntes Grundstück mit automatischem Tor.

Vorteile:

Ruhige Wohngegend, nahe allen Annehmlichkeiten.
Renovierte Immobilie mit hochwertigen Ausstattungen.
Gepflegter Aussenbereich und grosse Terrasse.
Exzellente Anbindung an den öffentlichen Verkehr und den Bahnhof Lancy-Pont-Rouge.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie Nicolas 7/7 unter +41 79 557 85 08

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