Einfamilienhaus mit 7 Zimmer zum Verkauf in Petit-Lancy - 160 m²
Grosses Haus in idealer Lage im Viager semi occupé ohne Rente
Zimmer7
Wohnfläche160 m²
Preis des ObjektsCHF 950'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
1213 Petit-LancyAngaben
Referenz
MAIPELANCHRIVREZ679
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
1900
Letzte Renovierungen
1990
Zimmer
7
Ausnützungsziffer
135
Grundstücksfläche
135 m²
Wohnfläche
160 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Grosses Haus im Viager semi-occupé ohne Rente
Wert des Gutes: 1 800 000.-
Sie zahlen nur:
Der Gesamtpreis: 950 000.-
Rente: nein
Frau 55 Jahre alt: bewohnt nur 1 von 2 Wohnungen und Garage/Dachboden
Haus im Vormieterrecht, teilweise bewohnt, ohne Rente – Petit-Lancy
Dieses in zwei Wohnungen und einen grossen, zu nutzenden Raum aufgeteilte Dorfhaus bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit im Viager semi-occupé ohne Rente. Der Käufer kann sofort einen Teil des Besitzes nutzen und gleichzeitig von einem hohen Wertsteigerungspotenzial profitieren.
Die Wohnung im Erdgeschoss wird derzeit für CHF 1 500.- pro Monat vermietet und steht dem Käufer (Übergabe der Mietverträge) ab Verkauf zur Verfügung. Sie verfügt über eine Küche, ein helles Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, davon eines mit einem grossen Abstellraum, ein Badezimmer sowie einen grossen Wäscheraum. Die Wohnung bietet eine angenehme und funktionale Wohnumgebung und eignet sich ideal als Hauptwohnsitz oder als Investitionsobjekt.
Die zweite Wohnung, ein Duplex, wird bewohnt von der Nutzungs- und Wohnungsberechtigten verkauft. Sie besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Duschbad. Der Dachstock ist ausgebaut und beherbergt ein grosses zusätzliches Schlafzimmer mit separatem WC, welches zusätzlichen Wohnraum bietet.
Das Anwesen verfügt ausserdem über eine Garage für 3 Autos in Reihe und eine riesige Dachbodenfläche. Es bietet ein interessantes Erweiterungs- oder Umbaupotenzial, vorbehaltlich der erforderlichen behördlichen Genehmigungen, was es zu einer besonders attraktiven Investition macht.
Die Liegenschaft befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Petit-Lancy und profitiert von einer ruhigen Umgebung, während sie gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten liegt. Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Sporteinrichtungen sowie Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel von Genf und der CEVA befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum von Genf, zum Bahnhof Cornavin, zu internationalen Organisationen sowie zu den wichtigsten Strassenachsen.
Die Fotos sind nicht vertraglich bindend. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!
Eigenschaften
Aussenbereich
- Ruhige Lage
Innenbereich
- Keller
- Mansarde
Zustand
- Neuwertig
Besonnung
- Optimal

































































































































































