Caratteristica casa Ticinese con grande terreno

In Piazzogna (Gambarogno), eingebettet in eine bezaubernde Naturlandschaft mit Blick auf den See und die umliegenden Berge, in sehr ruhiger, verkehrsarmer Lage und nur wenige Schritte vom hübschen Dorfzentrum und den verschiedenen Dienstleistungen (Busstation, Schule, Post, Lebensmittelgeschäft, Bank und Restaurants) entfernt, bieten wir diese charismatische, alte Tessiner-Wohnung mit grossem Grundstück, Pergola und Rustico zum Verkauf an.

Das Haus bedarf einer Renovation, bietet aber ein grosses Potenzial und noch nicht ausgeschöpfte Bauvorschriften.

Das Hauptgebäude besteht aus zwei Stockwerken und zeichnet sich durch eine besondere, auf verschiedenen Ebenen verteilte Aufteilung aus. Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit einem grossen offenen Kamin und ein Esszimmer mit einer antiken Gusseisenheizung. Über 6 Stufen gelangt man in die kleine Küche mit Blick in den Garten und über weitere 7 Stufen erreicht man das erste Badezimmer.

Im Obergeschoss befindet sich ein grosses, helles Zimmer mit einem schönen Balkon und einem fantastischen, freien Blick auf den See und die Berge. Ein grosszügiges, modernes Badezimmer mit einer eleganten Eckbadewanne vervollständigt dieses Stockwerk.

Das Gebäude verfügt auch über charakteristische, aus Naturstein gefertigte Gewölbekeller, die sich ideal für die Lagerung von Weinen oder anderen Köstlichkeiten eignen.

Der grosszügige Garten lädt zu wunderbaren Momenten im Freien ein und für heisse Sommertage bietet eine romantische, mit Pflanzen bewachsene Pergola und ein typischer Steintisch einen wunderbaren, kühlen Rückzugsort. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein Rustico, in dem Sie etwas Besonderes schaffen können, sei es ein Yogastudio, ein Künstleratelier oder eine gemütliche Gästewohnung. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.

Mehrere öffentliche Parkplätze direkt vor dem Grundstück stehen kostenlos zur Verfügung. Angesichts des grossen Grundstücks und der noch nicht ausgeschöpften Bauvorschriften sollte es jedoch kein Problem sein, einen eigenen Privatparkplatz zu schaffen. Eine

Oase der

Ruhe,

viel Charakter und grosses Potenzial warten darauf, entdeckt zu werden. Kontaktieren Sie uns für weitere Details oder für eine Besichtigung. Verkaufspreis: CHF 1 295 000.--. Hauptwohnsitz.