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Exklusiv: Wunderschöne Reihenvilla in absoluter Ruhe

Zimmer6
Wohnfläche170 m²
Preis des ObjektsCHF 2'490'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Externer Link

Ort

Plan-les-Ouates, 1228 Plan-les-Ouates

Angaben

Referenz
80500
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
2010
Zimmer
6
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Wohnfläche
170 m²
Nutzfläche
260 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses wunderschöne Reihenhaus geniesst eine ruhige Wohnlage und absolute Privatsphäre.

Es liegt auf einem schönen Grundstück von ca. 360 m², am Ende einer Sackgasse und verfügt über einen schönen, eingezäunten Garten, eine gemütliche Terrasse und eine überdachte Terrasse.

Das im Jahr 2010 erbaute, nach Südwesten ausgerichtete Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet jeglichen modernen Komfort sowie viel Helligkeit. Es verfügt über ca. 170 m² Wohnfläche und 260 m² Nutzfläche und ist wie folgt aufgeteilt:

Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingang, ein Gäste-WC mit Einbauschränken sowie ein grosser Wohnraum mit offener Küche und Essbereich. Der Wohnraum mit Kamin führt auf eine wunderschöne, mit einem Oberlicht ausgestattete Veranda, die sich zur Terrasse hin öffnet.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, davon eines mit Bad en-suite und Balkon. Zwei weitere grosse Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen die Etage.

Im Untergeschoss befinden sich ein Spielzimmer/Home-Cinema, ein Schlafzimmer und ein weiteres Bad, die Waschküche/Heizraum sowie ein Weinkeller.

Zum Haus gehören eine Garage für 2 Fahrzeuge, 3 Aussenparkplätze und Parkplätze für Besucher.
Cette magnifique maison mitoyenne profite d'un environnement résidentiel et au calme absolu.

Sise sur une belle parcelle d'environ 360 m², au bout d'un chemin privé sans issue, elle profite d'un joli jardin clôturé, d'une agréable terrasse et d'une terrasse couverte.

Construite en 2010, la propriété orientée Sud-Ouest est en parfait état et offre tout le confort moderne ainsi qu'une belle luminosité. Elle dispose d'environ 170 m² habitables et 260 m² utiles ; elle se distribue comme suit :

Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un WC visiteurs avec armoires encastrées ainsi qu'un grand séjour avec une cuisine ouverte dotée d'un espace dinatoire. Le salon avec poêle donne accès à une superbe véranda aménagée avec puit de lumière donnant sur la terrasse.

L'étage propose 3 chambres dont une chambre parentale avec salle de douche attenante et balcon. Deux grandes chambres et une salle de bains complètent ce niveau.

Le sous-sol offre une salle de jeux/home cinéma, une chambre et une salle de douche supplémentaire, la buanderie/chaufferie et une cave.

Un garage pour 2 véhicules, 3 places de parc extérieures et des places visiteurs viennent parfaire cette belle villa familiale.