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Schönes Einfamilienhaus

Zimmer7
Wohnfläche200 m²
Preis des ObjektsCHF 2'190'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

1228 Plan-les-Ouates

Angaben

Referenz
C8-M89183
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
3
Baujahr
1950
Zimmer
7
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Wohnfläche
200 m²
Nutzfläche
300 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Diese charmante, freistehende Villa befindet sich in idealer Lage in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und bietet schnellen Zugang zum Stadtzentrum von Genf. Das 600 m² grosse Grundstück bietet ein besonders angenehmes Wohnumfeld.

Die 200 m² grosse Wohnfläche und die 300 m² Nutzfläche verteilen sich auf drei Ebenen wie folgt:

Erdgeschoss: Unabhängige
Küche mit Essbereich Helles Wohnzimmer mit Zugang zum
Esszimmer
Schlafzimmer mit direktem Zugang zur
Terrasse Badezimmer mit WC Obergeschoss:

Vier Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne

Voll ausgestatteter

Untergeschoss:

Badezimmer mit Badewanne

Unabhängiges Studio mit Zugang von aussen Multifunktionsraum (Büro, Spielzimmer etc.)
Grosse Kellerabteilung
Technikraum
Waschküche
Aussenanlagen:

Zwei überdachte Parkplätze und ein Parkplatz im Freien

Baumbestandener, komplett eingezäunter Garten
Grosse Terrasse Die Immobilie wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt und

regelmässig renoviert. Sie bietet noch ein grosses Entwicklungspotenzial.
Ein seltenes Objekt auf dem Markt, das Platz, Funktionalität und Lebensqualität vereint.
Idéalement située à proximité immédiate des commodités et permettant de rejoindre rapidement le centre de Genève, cette charmante villa individuelle s'implante sur une parcelle de 600 m² et offre un environnement de vie particulièrement agréable.

Une surface habitable de 200 m² et 300 utiles, la maison s'organise sur trois niveaux comme suit :

Rez-de-chaussée :
Cuisine indépendante avec espace repas
Séjour lumineux ouvert sur la salle à manger
Une chambre avec accès direct à la terrasse
Une salle de douche avec WC

Étage :

Quatre chambres à coucher
Une salle de bains équipée d'une baignoire

Sous-sol entièrement aménagé :

Une salle de bains avec baignoire
Un studio indépendant bénéficiant d'un accès extérieur
Une pièce polyvalente (bureau, salle de jeux, etc.)
Une cave spacieuse
Un local technique
Une buanderie

Extérieurs :

Deux places de stationnement couvertes et une place extérieure
Un jardin arboré, entièrement clôturé
Une terrasse généreuse

Soigneusement entretenue au fil des années, la propriété a fait l'objet de rénovations régulières et offre encore un intéressant potentiel d'évolution.
Un bien rare sur le marché, alliant espace, fonctionnalité et qualité de vie.