Grosses Haus im Erbbau halb bewohnt ohne Rente mit grossem Potenzial
Zimmer5.5
Wohnfläche449 m²
Preis des ObjektsCHF 925'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
1040 Poliez-le-GrandAngaben
Referenz
GEOMAI-POLGRD-GRE86Q
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
3
Baujahr
1850
Letzte Renovierungen
2006
Zimmer
5.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Grundstücksfläche
2'093 m²
Wohnfläche
449 m²
Netto Fläche
699 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Grosses Haus im Erbrecht mit lebenslanger Nutzung ohne Rente.
Wert des Objekts: 1 550 000.-
Sie zahlen nur:
Bouquet: 925 000.-
Rente: keine
Eigentümer: 76-jähriger Mann.
Das wunderschöne Gebäude aus dem 18. Jahrhundert befindet sich im Weiler Poliez-le-Grand, der zur Gemeinde Montilliez gehört, auf einem etwa 2 000 m2 grossen, umzäunten und schön bewaldeten Grundstück.
Im Erdgeschoss befindet sich ein grosszügiger, charmanter Salon mit freiem Blick auf die Berge und direktem Zugang nach draussen. Die komplett eingerichtete Küche verfügt über einen zentralen Kochblock und öffnet sich zum Esszimmer, das ebenfalls einen Zugang nach draussen bietet. Auf dieser Ebene befinden sich auch zwei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit einer komplett renovierten Badezimmeranlage, die mit einer italienischen Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist. Ein zweites Badezimmer mit einer Waschküche ergänzt diese Etage.
Die Fenster sind mit Dreifachverglasung aus Aluminium und Holz ausgestattet, was für eine optimale Isolierung sorgt. Das Objekt verfügt zudem über 4 m2 Solarpaneele. Ein unabhängiges Studio mit Dusche, WC, Waschbecken und Küche bietet zusätzlichen, sehr praktischen Platz. Eine 22 m2 grosse Kellerwohnung rundet das Objekt ab.
Ein Projekt mit 3 Wohnungen, für das im Jahr 2014 ein Baubewilligung erteilt wurde, die inzwischen abgelaufen ist, ist möglich und besteht aus:
- 4,5-Zimmer-Wohnung + Balkon
- 3,5-Zimmer-Duplex + Balkon
- 3,5-Zimmer-Wohnung + Balkon
Das Projekt kann sofort eingereicht werden und die Bauarbeiten können bereits ab 2030 beginnen.
Jede Wohnung verfügt über 2 Parkplätze.
Eigenschaften
Aussenbereich
- Ruhige Lage
Zustand
- Neuwertig
Besonnung
- Optimal
Aussicht
- Panoramasicht
- Berge











