Grosses Haus im Erbbau halb bewohnt ohne Rente mit grossem Potenzial
Zimmer5.5
Wohnfläche449 m²
Preis des ObjektsCHF 925'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
1040 Poliez-le-GrandAngaben
Referenz
MAIPOLI/VGEOV8E6
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
3
Baujahr
1850
Letzte Renovierungen
2006
Zimmer
5.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Grundstücksfläche
2'093 m²
Wohnfläche
449 m²
Netto Fläche
699 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Grosses lebenslanges Wohnrecht für ein Haus ohne Rente.
Wert des Hauses: 1 550 000.-
Sie zahlen nur:
Bouquet: 925 000.-
Rente: keine
Besitzer: 76-jähriger Mann.
Das wunderschöne, im 18. Jahrhundert erbaute Haus befindet sich im Weiler Poliez-le-Grand, der zur Gemeinde Montilliez gehört, auf einem etwa 2 000 m2 grossen, umzäunten und schön bewaldeten Grundstück.
Im Erdgeschoss befindet sich ein grosser, charmanter Salon mit freiem Blick auf die Berge und direktem Zugang nach draussen. Die komplett eingerichtete Küche verfügt über einen zentralen Kochblock und öffnet sich zum Esszimmer, das ebenfalls einen Zugang nach draussen bietet. Auf dieser Etage befinden sich auch zwei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit einer komplett renovierten Badewanne und Dusche im italienischen Stil. Eine zweite Badezimmer mit Waschküche vervollständigt diese Etage.
Die Fenster sind mit Dreifachverglasung aus Aluminium und Holz ausgestattet, was für eine optimale Isolierung sorgt. Das Haus verfügt auch über 4 m² Solarpaneele. Ein unabhängiges Studio mit Dusche, WC, Waschbecken und Küche bietet zusätzlichen, sehr praktischen Wohnraum. Eine 22 m² grosse Kellerwohnung rundet das Angebot ab.
Ein Projekt mit 3 Wohnungen, für das 2014 ein Baubewilligungsgesuch eingereicht wurde, ist inzwischen abgelaufen und kann nun wie folgt realisiert werden:
- 4,5-Zimmer-Wohnung + Balkon
- 3,5-Zimmer-Duplex + Balkon
- 3,5-Zimmer-Wohnung + Balkon
Das Projekt kann sofort eingereicht werden und die Bauarbeiten können bereits ab 2030 beginnen.
Jede Wohnung verfügt über 2 Parkplätze.
Eigenschaften
Aussenbereich
- Ruhige Lage
Zustand
- Neuwertig
Besonnung
- Optimal
Aussicht
- Panoramasicht
- Berge












