Grosses Haus im Erbbau halb bewohnt ohne Rente mit grossem Potenzial
Zimmer5.5
Wohnfläche449 m²
Preis des ObjektsCHF 925'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
1040 Poliez-le-GrandAngaben
Referenz
APOLIE/MAIGEO4V8RE36
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
3
Baujahr
1850
Letzte Renovierungen
2006
Zimmer
5.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Grundstücksfläche
2'093 m²
Wohnfläche
449 m²
Netto Fläche
699 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Grosses Haus im Erbbau halb bewohnt ohne Rente.
Wert des Gutes: 1 550 000.-
Sie zahlen nur:
Bouquet: 925 000.-
Rente: keine
Besitzer: 76-jähriger Mann.
Im Weiler Poliez-le-Grand, der zur Gemeinde Montilliez gehört, auf einem geschlossenen und schön bewaldeten Grundstück von ca. 2 000 m2, befindet sich dieses wunderschöne Gebäude aus dem 18. Jahrhundert.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein grosszügiger, charmanter Salon mit freiem Blick auf die Berge und direktem Zugang nach draussen. Die komplett ausgestattete Küche verfügt über einen zentralen Kochblock und öffnet sich zum Esszimmer, das ebenfalls einen Zugang nach draussen bietet. Auf dieser Etage befinden sich auch zwei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit einer komplett renovierten Badezimmer-Suite, die mit einer italienischen Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist. Eine zweite Badezimmer-Suite mit Waschküche vervollständigt diese Etage.
Die Fenster sind mit Dreifachverglasung versehen und bestehen aus Aluminium und Holz, was für eine optimale Isolierung sorgt. Das Anwesen verfügt auch über 4 m² Solarpaneele. Ein unabhängiges Studio mit Dusche, WC, Waschbecken und Küche bietet zusätzlichen, sehr praktischen Wohnraum. Abgerundet wird das Ganze durch eine 22 m² grosse Einstellhalle.
Ein Projekt von 3 Wohnungen mit einem 2014 genehmigten und inzwischen abgelaufenen Bauvorbescheid ist möglich und besteht aus:
- 4,5-Zimmer-Wohnung + Balkon
- ein 3,5-Zimmer-Duplex + Balkon
- 3,5-Zimmer-Wohnung + Balkon
Das Projekt kann sofort eingereicht werden und die Arbeiten können bereits ab 2030 beginnen.
Jedes Apartment wird über 2 Parkplätze verfügen.
Eigenschaften
Aussenbereich
- Ruhige Lage
Zustand
- Neuwertig
Besonnung
- Optimal
Aussicht
- Panoramasicht
- Berge












