Modernes Gemella Case - una combinazione di comfort, innovazione e natura

Benvenuti a Pollegio, eine faszinierende Gemeinde, die Ruhe und eine hervorragende Lebensqualität bietet.

Wir freuen uns, Ihnen ein einzigartiges Immobilienprojekt vorstellen zu können, das aus zwei Doppelhäusern besteht, die ideal für diejenigen sind, die ein modernes und komfortables Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen.
Die Häuser werden mit fortschrittlichen Fertigbautechniken errichtet, die Präzision in der Konstruktion und kürzere Bauzeiten gewährleisten.
Das Heizsystem wird von einer Wärmepumpe mit Rohrschlangen gesteuert, die eine optimale Energieeffizienz und ein ganzjähriges, angenehmes Raumklima gewährleistet.

Jedes Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Gesamtfläche von ca. 150 m², die so gestaltet ist, dass der Raum optimal genutzt und maximale Funktionalität und Komfort gewährleistet werden.

ERDGESCHOSS


Im Erdgeschoss finden Sie einen geräumigen und
hellen Wohnbereich mit offener Küche, der perfekt für gemeinsame Familienmomente ist. Das
Wohnzimmer bietet dank der grossen Fenster einen direkten Blick auf den
privaten Garten und schafft so eine einladende und harmonische Atmosphäre. Ausserdem gibt es ein
Gästebad und praktische Stauräume.

ERSTES
OG Es
gibt die Möglichkeit, mit den Bauherren zu
besprechen, ob zwei oder drei Schlafzimmer im ersten Stock geplant werden sollen.
Badezimmer mit Dusche. Die Räume sind so gestaltet, dass sie leicht an die individuellen Bedürfnisse angepasst werden können.

ZWEITES OG
Das zweite Stockwerk ist für ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad und einer grossen Terrasse vorgesehen. PARKPLATZ
Jedes Haus verfügt über einen überdachten und einen offenen Parkplatz, der für Fahrzeuge bequem und sicher ist.

GARTEN
Der private Garten jedes Hauses ist ein idealer Ort, um die Freizeit im Freien zu geniessen, und bietet die Möglichkeit, einen persönlichen Grünbereich zu schaffen, der zum perfekten Rückzugsort für die ganze Familie werden kann.




-

Willkommen in Pollegio, einer charmanten Gemeinde








, die Ruhe und eine ausgezeichnete Lebensqualität bietet. Wir freuen uns, Ihnen ein einzigartiges Immobilienprojekt vorstellen zu können, das aus zwei Einfamilien-Doppelhäusern besteht, ideal für diejenigen, die ein modernes und komfortables Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen. Die Häuser werden mit fortschrittlichen Vorfertigungstechniken gebaut, die eine präzise Konstruktion und kurze Bauzeiten garantieren. Die Heizungsanlage ist mit einer Wärmepumpe mit Fussbodenheizung ausgestattet, die eine optimale Energieeffizienz und einen konstanten Klimakomfort das ganze Jahr über gewährleistet. Jede Wohnung erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Gesamtfläche von ca. 150 m², die so konzipiert sind, dass der Raum optimal genutzt wird und maximalen Komfort und Funktionalität garantiert. ERDBODEN Etage Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger und heller Wohnbereich mit offener Küche, der perfekt für gesellige Momente mit der Familie geeignet ist. Das Wohnzimmer bietet dank grosser Fenster einen direkten Blick auf den privaten Garten, was eine gemütliche und harmonische Atmosphäre schafft. Ausserdem gibt es ein Gäste-WC und praktischen Stauraum. ERSTE Etage Die erste Etage verfügt über zwei oder drei gut aufgeteilte Schlafzimmer. Es besteht die Möglichkeit, mit dem Konstrukteur abzustimmen, ob zwei oder drei Schlafzimmer in diesem Wohnbereich eingerichtet werden sollen. Es gibt auch ein Badezimmer mit Dusche. Die Räume sind so gestaltet, dass sie leicht personalisiert werden können, um den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. ZWEITE Etage Die zweite Etage ist für ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und grosser Terrasse vorgesehen. PARKPLATZ Jedes Haus verfügt über einen überdachten und einen Aussenparkplatz, die Komfort und Sicherheit für die Fahrzeuge garantieren. GARTEN Der private Garten jedes Hauses ist ein idealer Ort, um die Freizeit im