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DIE EINFAMILIENHAUS VILLETTE IN POLLEGIO

Zimmer5.5
Wohnfläche168 m²
Preis des ObjektsCHF 790'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Externer Link

Ort

Via San Gottardo, 6742 Pollegio

Angaben

Referenz
7a073f70-0d66-11f1-89d7-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Baujahr
2024
Zimmer
5.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Grundstücksfläche
280 m²
Wohnfläche
168 m²
Nutzfläche
211 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
DUE VILLETTE UNIFAMILIARI A POLLEGIO

Im Ort Pollegio, wenige Minuten vom Zentrum von Biasca entfernt, verkaufen wir zwei schöne, moderne, freistehende Einfamilienhäuser mit 5,5 bzw. 4,5 Zimmern.

Die Wohnungen sind auf drei Ebenen verteilt – Erdgeschoss/Garten, Obergeschoss und Dachgeschoss – und bieten eine Wohnfläche von ca. 160 m² und mehr, mit einer Nutzfläche von ca. 200 m² und mehr.

Zudem verfügen sie über einen überdachten und zwei offene Parkplätze und einen Garten von ca. 120 m².

Die Häuser bestehen aus 5,5 Zimmern (A) und 4,5 Zimmern (B), wobei sich im Erdgeschoss der helle Wohnbereich mit grossen Fenstern befindet, die Zugang zum umzäunten und ebenen Garten bieten, eine offene Küche mit allem Notwendigen und ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich zwei bzw. drei Schlafzimmer, von denen zwei über einen Balkon verfügen, sowie ein Badezimmer mit Fenster.

Im zweiten Stockwerk befindet sich ein wunderschönes, grosses Schlafzimmer mit ca. 20 m² und einem Badezimmer mit Dusche und einer Terrasse von ca. 20 m²

Die Innenräume sind durchdacht gestaltet, um die Sonneneinstrahlung zu maximieren, insbesondere im Wohnbereich.

Die verwendeten Materialien und Oberflächen sind hochwertig und bieten viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung sowohl der Oberflächen als auch der Raumaufteilung.

Wichtige Merkmale:

WOHNFLÄCHE (SUL): ca. 160/168 m²

NUTZFLÄCHE (SUL): ca. 200/210 m²

GARTENFLÄCHE: ca. 100/120 m²

FLÄCHE DES GELÄNDES: 280 m²

Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
DUE VILLETTE UNIFAMILIARI A POLLEGIO

Nel comune di Pollegio, a pochi minuti dal centro di Biasca, vendiamo due belle e moderne villette unifamiliari indipendenti composte da 5.5 o 4.5 locali. 

Distribuite su tre livelli - piano giorno/giardino, piano notte e piano suite - le abitazioni vantano una superficie abitabile di circa ed oltre 160 mq ciascuna, con una superficie utile di circa ed oltre 200 mq. 

Inoltre, includono parcheggio coperto e due esterni e giardino di circa 120 mq. 

Le case si compongono di 5.5 locali (A) e 4.5 locali (B) dove al piano terreno troviamo la luminosa zona giorno con ampie vetrate che danno accesso al giardino pianeggiate e cintato, la cucina aperta completa di quanto necessario ed il servizio di cortesia. 

Al piano primo troviamo due/tre camere di cui due con balcone e la sala da bagno con finestra. 

Al piano secondo abbiamo una bellissima e grande camera suite di oltre 20 mq con servizio con doccia e terrazza di oltre 20 mq 

Gli interni sono sapientemente progettati per massimizzare l'esposizione solare, particolarmente nella zona living. 

I materiali e le finiture impiegati sono di qualità, offrendo ampie possibilità di personalizzazione sia nelle finiture che nella disposizione degli spazi interni. 

Caratteristiche principali: 

SUPERFICIE ABITABILE (SUL): ca. 160/168 mq 

SUPERFICIE UTILE (SUL): ca. 200/210 mq 

SUOPERFICIE GIARDINO: ca. 100/120 mq

SUPERFICIE DEL TERRENO: 280 mq

Contattaci ora per ulteriori dettagli e per organizzare una gradita visita.

Eigenschaften

Umgebung
  • Kinderfreundlich
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Haustiere gestattet
Ausstattung
  • Kabelfernsehen
Zustand
  • Neu
Aussicht
  • Panoramasicht