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DIE EINFAMILIENHAUS VILLETTE IN POLLEGIO

Zimmer5.5
Wohnfläche168 m²
Preis des ObjektsCHF 790'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Externer Link

Ort

Via San Gottardo, 6742 Pollegio

Angaben

Referenz
66f387e4-2c10-11f1-89d7-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Baujahr
2024
Zimmer
5.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Grundstücksfläche
280 m²
Wohnfläche
168 m²
Nutzfläche
211 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
DUE VILLETTE UNIFAMILIARI A POLLEGIO

Im Ortskern von Pollegio, nur wenige Minuten vom Zentrum von Biasca entfernt, verkaufen wir zwei schöne, moderne und unabhängige Einfamilienhäuser mit 5,5 bzw. 4,5 Zimmern. Die Wohnungen sind auf drei Ebenen

verteilt – Erdgeschoss mit Garten, Obergeschoss mit Schlafzimmern und Dachgeschoss mit einer Suite – und bieten eine Wohnfläche von ca. 160 m² und mehr, sowie eine Nutzfläche von ca. 200 m² und mehr.

Ausserdem verfügen sie über einen überdachten und zwei offene Parkplätze und einen Garten von ca. 120 m².

Die Häuser bestehen aus 5,5 Zimmern (A) und 4,5 Zimmern (B), wobei sich im Erdgeschoss ein helles Wohnzimmer mit grossen Fenstern und Zugang zum umzäunten Garten befindet, eine offene Küche mit allem Notwendigen und ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich zwei bzw. drei Schlafzimmer, davon zwei mit Balkon, sowie ein Badezimmer mit Fenster.

Im zweiten Stock gibt es ein grosses und schönes Schlafzimmer mit ca. 20 m² und einem Badezimmer mit Dusche sowie eine Terrasse von ca. 20 m². Die

Innenräume sind so gestaltet, dass sie das Sonnenlicht optimal nutzen, insbesondere im Wohnbereich.

Die verwendeten Materialien und die Veredelungen sind hochwertig und bieten vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung sowohl der Veredelungen als auch der Raumaufteilung.

Hauptmerkmale:



WOHNFLÄCHE (SUL): ca. 160/168 m² NUTZFLÄCHE (SUL): ca. 200/210 m²

GARTENFLÄCHE: ca. 100/120 m²

GRUNDSTUECKFLÄCHE: 280 m² Kontaktieren

Sie uns jetzt für weitere Informationen und um einen angenehmen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
DUE VILLETTE UNIFAMILIARI A POLLEGIO

Nel comune di Pollegio, a pochi minuti dal centro di Biasca, vendiamo due belle e moderne villette unifamiliari indipendenti composte da 5.5 o 4.5 locali. 

Distribuite su tre livelli - piano giorno/giardino, piano notte e piano suite - le abitazioni vantano una superficie abitabile di circa ed oltre 160 mq ciascuna, con una superficie utile di circa ed oltre 200 mq. 

Inoltre, includono parcheggio coperto e due esterni e giardino di circa 120 mq. 

Le case si compongono di 5.5 locali (A) e 4.5 locali (B) dove al piano terreno troviamo la luminosa zona giorno con ampie vetrate che danno accesso al giardino pianeggiate e cintato, la cucina aperta completa di quanto necessario ed il servizio di cortesia. 

Al piano primo troviamo due/tre camere di cui due con balcone e la sala da bagno con finestra. 

Al piano secondo abbiamo una bellissima e grande camera suite di oltre 20 mq con servizio con doccia e terrazza di oltre 20 mq 

Gli interni sono sapientemente progettati per massimizzare l'esposizione solare, particolarmente nella zona living. 

I materiali e le finiture impiegati sono di qualità, offrendo ampie possibilità di personalizzazione sia nelle finiture che nella disposizione degli spazi interni. 

Caratteristiche principali: 

SUPERFICIE ABITABILE (SUL): ca. 160/168 mq 

SUPERFICIE UTILE (SUL): ca. 200/210 mq 

SUOPERFICIE GIARDINO: ca. 100/120 mq

SUPERFICIE DEL TERRENO: 280 mq

Contattaci ora per ulteriori dettagli e per organizzare una gradita visita.

Eigenschaften

Umgebung
  • Kinderfreundlich
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Haustiere gestattet
Ausstattung
  • Kabelfernsehen
Zustand
  • Neu
Aussicht
  • Panoramasicht