Einfamilienhaus on sale in Porrentruy

Renditeobjekt mit grossem Potenzial Das Gebäude

befindet sich in Porrentruy, in einem zentral gelegenen und sehr sonnigen Quartier und bietet eine gute Investitionsmöglichkeit

. Das Gebäude wurde im Laufe der Jahre mehrmals renoviert und bietet somit eine solide Grundlage für ein Miet- und Wohnprojekt.

Derzeit sind drei Wohnungen vermietet, was eine sofortige Rendite garantiert. Ein grosszügiges 6.5-Zimmer-Duplex-Apartment muss noch renoviert werden und bietet somit die Möglichkeit, es nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ausserdem

verfügt das Gebäude über einen Garten, der sich ideal für die Nutzung an schönen Tagen eignet und den Bewohnern einen angenehmen Aussenbereich bietet.

Bei voller Vermietung generiert das Gebäude eine jährliche Netto-Miete von CHF 46 200.-. Sollte das 6.5-Zimmer-Apartment renoviert werden, könnte die Mieteinnahmekapazität erhöht werden. Ausserdem besteht die Möglichkeit, die Werkstatt zu vermieten, was zusätzliche Einnahmen generieren könnte.

Das Gebäude besteht aus folgenden Räumlichkeiten:

• Grosser Stauraum oder Werkstatt mit direktem Zugang nach draussen
• 2.5-Zimmer-Wohnung im unteren Erdgeschoss – vermietet
• 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss – vermietet
• Ein 6,5-Zimmer-Duplex-Apartment im 1. Stock
• Ein unabhängiges Nebengebäude mit 2,5 Zimmern – vermietet

Dieses Objekt ist ideal für einen Investor oder eine Familie, die eine Hauptwohnung und eine Mietwohnung kombinieren möchten.

Eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.

Einige Bilder sind Projektionen, die Ihnen helfen sollen, sich die möglichen Renovierungen besser vorzustellen. Sie sind nicht verbindlich.