Einfamilienhaus zum Verkauf in Porrentruy
Porrentruy, immeuble locatif de 4 unités - 7.1 % de rendement
Preis des ObjektsCHF 650'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
Chemin des Arquebusiers 1, 2900 PorrentruyAngaben
Referenz
e118172f-c3b2-11f1-b574-0e90ca4da74f
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1850
Letzte Renovierungen
2023
Beschreibung
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Immeuble de rendement avec fort potentiel
Situé à Porrentruy, dans un quartier proche du centre et bénéficiant d'un excellent ensoleillement, cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement.
Le bien a fait l'objet de plusieurs travaux de rénovation au fil des années, offrant une base solide pour un projet à la fois locatif et résidentiel.
Actuellement, trois appartements sont loués, garantissant un rendement immédiat. Un spacieux appartement en duplex de 6.5 pièces reste à rafraîchir, laissant la possibilité de le valoriser selon vos besoins.
Il dispose également d'un jardin, idéal pour profiter des beaux jours et offrir un espace extérieur agréable aux occupants.
Une fois entièrement loué, l'immeuble génère un revenu locatif net annuel de CHF 46'200.-. Toutefois, si l'appartement de 6.5 pièces venait à être rénové, une augmentation du rendement locatif pourrait être envisagée. Il existe également la possibilité de louer la partie atelier, ce qui représenterait un potentiel revenu supplémentaire.
L'immeuble se compose comme suit :
Une opportunité rare à ne pas manquer.
Certaines images sont des projections 3D et sont présentées à titre illustratif. Elles n'ont aucune valeur contractuelle.
Situé à Porrentruy, dans un quartier proche du centre et bénéficiant d'un excellent ensoleillement, cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement.
Le bien a fait l'objet de plusieurs travaux de rénovation au fil des années, offrant une base solide pour un projet à la fois locatif et résidentiel.
Actuellement, trois appartements sont loués, garantissant un rendement immédiat. Un spacieux appartement en duplex de 6.5 pièces reste à rafraîchir, laissant la possibilité de le valoriser selon vos besoins.
Il dispose également d'un jardin, idéal pour profiter des beaux jours et offrir un espace extérieur agréable aux occupants.
Une fois entièrement loué, l'immeuble génère un revenu locatif net annuel de CHF 46'200.-. Toutefois, si l'appartement de 6.5 pièces venait à être rénové, une augmentation du rendement locatif pourrait être envisagée. Il existe également la possibilité de louer la partie atelier, ce qui représenterait un potentiel revenu supplémentaire.
L'immeuble se compose comme suit :
- Grand espace de stockage ou atelier avec accès direct sur l'extérieur
- Un appartement de 2.5 pièces au rez-de-chaussée inférieur
- Un appartement de 4.5 pièces au rez-de-chaussée
- Un appartement en duplex de 6.5 pièces au 1er étage
- Une annexe indépendante de 2.5 pièces
Une opportunité rare à ne pas manquer.
Certaines images sont des projections 3D et sont présentées à titre illustratif. Elles n'ont aucune valeur contractuelle.
