CHARMANTE EINZELNE VILLA 6,5 ZIMMER MIT SWIMMING POOL UND GROSSEM GELÄNDER

Gönnen Sie sich ein privilegiertes Wohnerlebnis mit diesem charmanten Einfamilienhaus, das ideal für Familien ist, die Ruhe, Platz und Natur suchen.

Das Haus befindet sich im charmanten Dorf Evouettes (Gemeinde Port-Valais) an der Grenze zwischen dem Kanton Wallis und dem Kanton Waadt. Die Villa liegt an einem seltenen Standort: am Ende einer Sackgasse in einem ruhigen Wohnquartier ohne Lärmbelästigung, und dennoch in unmittelbarer Nähe zu den städtischen Zentren, den Einkaufszentren und allen Annehmlichkeiten der Region sowie der Waadtländer Riviera und dem neuen Spital Riviera-Chablais.

Das Haus steht auf einem schönen Grundstück, das durch ein 1 622 m2 grosses, angrenzendes Landwirtschaftsareal (im Verkaufspreis inbegriffen) ergänzt wird. Die Villa geniesst eine hervorragende Sonneneinstrahlung und einen schönen Ausblick auf die umliegende Ebene und die Berge.

Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und ist in gutem Zustand. Es besticht durch grosszügige Räume, viel Tageslicht durch die grossen Fensterfronten und eine gemütliche Atmosphäre. Die Räume sind so gestaltet, dass sie Komfort, Geselligkeit und viele Gestaltungsmöglichkeiten bieten.

Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 230 m2 (270 m2 Nutzfläche) erstreckt sich über zwei Etagen:

Es ist folgendermassen aufgeteilt:

Erdgeschoss:

• Eingangsbereich mit grossem Flur/Durchgang mit eingebautem Schrank.
• Grosszügiger und heller Wohn-/Essbereich mit Holzofen.
• Voll ausgestattete/eingerichtete Küche, die zum Wohnbereich hin offen ist.
• 1 Schlafzimmer oder Büro.
• Schöne Duschkabine mit WC.
• Gäste-WC.
• Abstellraum unter der Treppe.
• Waschküche.
• Heizraum.
• Garage.
• Treppe zum Obergeschoss.

Obergeschoss:

• Flur.
• Grosse Mezzanin-Ebene, die sich ideal für einen Ruheraum, einen zweiten Salon oder einen Lesebereich eignet.
• 4 Schlafzimmer, davon eines mit Ankleidezimmer.
• Grosse Badezimmer-Ebene mit Badewanne, italienischer Dusche und WC.


Aussenanlagen:

Sie werden es zu schätzen wissen, dass Sie einen schönen, gepflegten und sehr gemütlichen Garten mit verschiedenen Bäumen und Sträuchern, einer grosszügigen, gepflasterten Terrasse, einem festen Gartenhäuschen, einem Carport, einer grossen Einfahrt, die mehrere Fahrzeuge aufnehmen kann, und einer Garage haben.