Grosse Dorfhaus im Zentrum von Prangins mit 3 unabhängigen Wohnungen

Zimmer9

Wohnfläche250 m²

Preis des ObjektsCHF 1'750'000.-

VerfügbarkeitSofort

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Ort

1197 Prangins

Angaben

Referenz

M-25-016

Verfügbarkeit

Sofort

Badezimmer

Baujahr

1743

Letzte Renovierungen

2006

Zimmer

Wohnfläche

250 m²

Nutzfläche

300 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Sehr schöne Dorfhaus-Baujahr 1743 (an einer Seite mit Nachbarhaus verbunden), das früher zu den Pferdeställen des Schlosses Prangins gehörte.
Das Haus (kein Stockwerkeigentum) ist in drei unabhängige Wohnungen aufgeteilt (kein Stockwerkeigentum):

1) Ein 66m2 grosses Apartment im Erdgeschoss, bestehend aus einem Eingang, einem Wohn-/Esszimmer, einer separaten Küche, einem Schlafzimmer und einer Dusch-/WC-Anlage. Dieses Apartment wurde 2006 komplett renoviert und verfügt zusätzlich über einen 30m2 grossen Garagenraum, einen grossen Hof, einen Gartenhäuschen, einen Raum mit Waschmaschinen und einen Keller.
Dieses Apartment wird im Rahmen einer lebenslangen Wohnungsüberlassung an einen 93-jährigen Mann und eine 86-jährige Frau vermietet.

2) Ein 120m2 grosses Maisonette-Apartment (Dachgeschoss) im 1. und 2. Stock, bestehend aus einem Eingang, einem Wohn-/Esszimmer mit kleinem Balkon neben dem Jura, einer separaten, voll ausgestatteten Küche, 3 Schlafzimmern (eines davon im Dachgeschoss), einem Büro im Dachgeschoss und einem Badezimmer mit WC. Dieses 2006 renovierte Apartment verfügt ebenfalls über einen Aussenparkplatz, einen grossen Garten mit Grill und Pergola für die Mahlzeiten und einen Keller.
Dieses zurzeit vermietete Apartment wird im Rahmen einer klassischen Verkaufsabwicklung verkauft, der monatliche Mietzins von 1 650 CHF geht an den Käufer

3) Ein 73m2 grosses Maisonette-Apartment, bestehend aus einem Eingang, einem Wohn-/Esszimmer, einer separaten Küche, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer mit WC. Garten/Hof vor dem Haus. Es gibt einen Keller, aber keinen Parkplatz (eine Parkmöglichkeit auf dem 20 Meter entfernten öffentlichen Parkplatz ist mit einem Parkausweis möglich).
Diese beiden zurzeit vermieteten Apartments werden im Rahmen einer klassischen Verkaufsabwicklung verkauft, der monatliche Mietzins von 1 750 CHF geht an den Käufer

Ein gemeinsamer Heizraum für die 3 Wohnungen.
Insgesamt: 1'066m3 und ca. 230m2 Wohnfläche (320m2 Nutzfläche
)

Heizung: Gasheizkörper, 3 Stromzähler, 3 elektrische Boiler Der Bus zur Bahnstation Nyon hält neben dem Haus Die Fassade des Hauses an der Strasse ist als Teil der Gesamtanlage der Häuser in diesem Quartier unter Denkmalschutz gestellt. Kaufpreis: 1 750 000 CHF Gesamtwert des Hauses: 1 900 000 CHF

Très belle maison villageoise de 1743 (mitoyenne sur un côté) qui faisait partie des anciennes écuries du château de Prangins.
La maison ( pas de PPE) est divisée en trois logements indépendants ( pas de PPE):

1) un appartement de 66m2 en rez-de-chaussée, composé d'une entrée, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle de douche avec wc. Cet appartement a été entièrement refait en 2006, il dispose en sus d'un grand garage de 30m2, d'une grande cour, d'un abri de jardin, d'une pièce avec machines à laver et d'une cave.
Cet appartement est vendu en viager occupé par Homme de 93 ans et Femme de 86 ans

2) un appartement duplex (attique), d'environ 120m2 au 1er et 2ème étages, composé d'une entrée, d'un salon/salle à manger, avec petit balcon à côté Jura, d'une cuisine indépendante équipée, de 3 chambres (dont une sous toit), d'un bureau sous toit et d'une salle de bains avec wc. Cette appartement rénové en 2006, dispose aussi d'une place de parc extérieure, d'un grand jardin avec barbecue et pergola pour les repas et d'une cave.
Cet appartement actuellement loué est vendu en vente classique, le loyer mensuel de 1'650 CHF reviendra à l'acquéreur

3) un appartement duplex de 73m2, il se compose d'une entrée, d'une salon/salle à manger, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres et d'une salle de bains avec wc. Jardin/cour devant le logement. Il y a une cave mais pas de place de parc (un stationnement sur le parking public à 20 mètres est possible avec un macaron).
Ces deux appartement actuellement loués sont vendus en vente classique, le loyer mensuel de 1'750 CHF reviendra à l'acquéreur

Un local chaufferie commun aux 3 logements.
En tout: 1066m3 et environ 230m2 habitables (320 utiles)
Chauffage: radiateurs par gaz de ville
3 tableaux électriques, 3 cumulus électriques
Le bus pour la gare de Nyon s'arrête à côté de la maison
La façade de la maison côté rue uniquement est classée comme pour l'ensemble des maisons de ce quartier.

Prix à payer: 1'750'000 CHF
Valeur de l'ensemble de la maison: 1'900'000 CHF

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Grosse Dorfhaus im Zentrum von Prangins mit 3 unabhängigen Wohnungen

Ort

Angaben

Beschreibung