Freistehende Villa mit grosszügigen Volumen

Exklusivität!

Am rechten Ufer des Genfer Sees gelegen, Chambésy bietet ein anspruchsvolles Wohnumfeld, das Ruhe und Wohnen mit der unmittelbaren Lage zum Stadtzentrum von Genf und zu den internationalen Organisationen verbindet.

Die Lage dieser Liegenschaft besticht insbesondere durch ihr grünes Umfeld, ihren schnellen Zugang zum See, ihre qualitativ hochwertigen Schulen und ihre exzellenten Verbindungen (Bus-/Zugverkehr, Flughafen, Hauptverkehrswege, Autobahn).

Eine privilegierte Adresse mit einer herausragenden Lebensqualität in einer ruhigen und gepflegten Umgebung, mit exklusivem privaten Zugang zum kommunalen Sportzentrum und zu einem privaten Strand.

Eine Liegenschaft mit grossem Potenzial ist heute folgendermassen eingerichtet:

Erdgeschoss:

3-Zimmer-Wohnung mit grosser Küche und Zugang zu einer der Terrassen, grosszügigem Wohnzimmer mit Cheminée, Elternschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer und Gäste-WC. Im Anschluss an das Wohnzimmer befindet sich eine 26 m2 grosse, beheizte Veranda, die zu einer 22 m2 grossen Terrasse führt. Dieser Wohnbereich bedarf einer umfassenden Renovation.

Obergeschoss:

3-Zimmer-Wohnung mit moderner Küche, Wohnzimmer mit Cheminée und Zugang zu einer 26 m2 grossen, herrlichen Terrasse, Badezimmer, Gäste-WC.

Untergeschoss:

Zwei schöne, möblierte und beheizte Mehrzweckräume, davon einer mit eigenem Zugang

Zwei Badezimmer

Technische Räumlichkeiten mit Waschküche

Zwei Mehrzweckräume

Kellerräume

Zugang zum 40 m2 grossen Doppelgarage (Automatiktüren)

Um die Liegenschaft herum erstreckt sich ein umfangreicher, komplett eingezäunter Garten auf einer Grundstücksfläche von ca. 1 000 m², der ein grünes und geschütztes Umfeld bietet, ideal um die Aussenräume in aller Privatsphäre zu geniessen.

Das Anwesen verfügt über einen überdachten Parkplatz von 31 m², auf dem zwei Fahrzeugeabgestellt werden können, sowie über fünf bis sechs Aussenparkplätze.

Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin für dieses Familienhaus zu vereinbaren, damit wir Ihnen den Potenzialwertzeigen können, den es nach der Renovierung besitzt!