Einfamilienhaus

Die Villa liegt ideal in einem ruhigen Wohnquartier von Préverenges und geniesst eine aussergewöhnliche Lage am Ufer des Genfersees. Nur wenige Gehminuten vom Sandstrand mit seinen Pappeln entfernt, bietet sie einen privilegierten Zugang zu den Uferpromenaden, den Grünflächen und den Wassersportmöglichkeiten. Das Dorfzentrum mit seinen Geschäften ist ebenfalls nur wenige Schritte entfernt. Das Grundstück umfasst einen grosszügigen, etwa 690 m² grossen Privatgarten, der eine seltene Privatsphäre und ein bemerkenswertes Potenzial für die Gestaltung des Aussenbereichs bietet. Das Grundstück ist vollständig für den Bau eines Schwimmbads geeignet, sodass ein individuelles Schwimmbad errichtet werden kann, das einen wahren Entspannungsbereich schafft. Eine über 70 m² grosse Terrasse erweitert die Wohnräume nach aussen und lädt dazu ein, die schönen Tage in vollen Zügen zu geniessen. Mit über 239 m² Wohnfläche auf drei Ebenen und 7,5 Zimmern bietet die Villa eine Innenausstattung, die für ein tägliches Leben konzipiert ist, das Komfort, Eleganz und Funktionalität vereint. Das Herzstück des Hauses bildet eine moderne Küche mit einem grossen zentralen Kochinsel, die sich zu einem geräumigen Wohn-/Esszimmer öffnet. Dieser helle und einladende Raum ist ideal, um gemütliche Momente mit der Familie oder Freunden zu verbringen. Das Elternschlafzimmer, ein wahrer Ruhepol von über 50 m², öffnet sich zu einer privaten Terrasse von 22 m², die sich ideal für entspannte Momente in aller Privatsphäre eignet. Die Raumaufteilung wurde optimiert, um 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, ein Büro sowie einen grosszügigen Untergeschossbereich mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten (Fitnessraum, Home-Cinema, Wellnessbereich usw.) zu bieten. Zwei Innenparkplätze runden dieses aussergewöhnliche Objekt ab. Préverenges liegt strategisch günstig zwischen Lausanne und Morges und ist nur wenige Minuten von der EPFL entfernt. Das Grundstück bietet schnellen Zugang zur Autobahn, zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und zum Bahnhof Morges, einem wichtigen regionalen Bahnknotenpunkt. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Schule, die für Familien ein ruhiges und praktisches Umfeld garantiert. Die VILLA NOVA-Entwicklung besteht aus vier sehr hochwertigen, aneinandergrenzenden Villen, die für ein modernes, elegantes und nachhaltiges Wohnen konzipiert wurden. Sie vereinen elegantes Design, optimalen Komfort und Umweltfreundlichkeit und überzeugen durch hochwertige Ausstattung, grosszügige Raumgrössen und Leistungen, die für das Wohlbefinden der ganzen Familie konzipiert sind. Die Ausstattung kann nach Wunsch gewählt werden, und die modularen Grundrisse ermöglichen eine vollständige Anpassung an Ihre Wünsche und Bedürfnisse. Für weitere Informationen oder um die Aktion im Detail zu entdecken, kontaktieren Sie uns oder besuchen Sie die entsprechende Website: www.villa-nova.ch