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Aussenansicht 2
Aussenansicht 3
Günstige Gelegenheit

Neubau-Akquisitionsmöglichkeit in der Nähe des Greyerzersees

Zimmer5.5
Wohnfläche~ 142 m²
EtageErdgeschoss
Preis des ObjektsCHF 895'000.-
VerfügbarkeitSofort
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Proche du lac, 1634 La Roche FR

Angaben

Referenz
041180R
Verfügbarkeit
Sofort
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Nein
Baujahr
2025
Zimmer
5.5
Etage
Erdgeschoss
Wertquote
14
Standing
Standard
Wohnfläche
~ 142 m²

Anzahl Parkplätze

Innen
2 | CHF 45'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Letzte Villa zu verkaufen

In einem neuen Viertel gelegen, das aus 4 Doppelhaushälften und 7 freistehenden Villen besteht, profitiert diese Villa von einem ruhigen und grünen Lebensumfeld 20 Minuten von Freiburg und 15 Minuten von Bulle entfernt. 

In der Nähe des Dorfes mit all seinen Geschäften, während man von zahlreichen Freizeitaktivitäten im Freien profitiert, ist diese Villa ideal für Familien auf der Suche nach Gelassenheit und Komfort.

Das Gartengeschoss verfügt über einen Eingang mit Gäste-WC, sowie einen Keller/Technik- und Waschraum mit insbesondere einer Wasserstelle. 

Das obere Erdgeschoss verfügt über eine sehr schöne, zum Esszimmer hin offene Küche mit Zugang zur Terrasse, ein geräumiges und helles Wohnzimmer, das ebenfalls Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Das Wohnzimmer ist modulierbar und ermöglicht die Schaffung eines zusätzlichen Schlafzimmers oder eines Bürobereichs.

Das Obergeschoss beherbergt eine geräumige Master-Suite mit Ankleidezimmer und Duschbad sowie zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Neben einem Wald und in der Nähe des Greyerzersees gelegen, können Sie von den zahlreichen Freizeitaktivitäten in der Umgebung profitieren, wie Wandern, Skifahren, Mountainbiken, Wassersport.

Zusätzlich zum Verkaufspreis gibt es zwei überdachte Parkplätze, die es ermöglichen, inklusive Ladestation, für den Gesamtpreis von CHF 45'000.-.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Park
  • Ländlich
  • Berge
  • See
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Skipiste
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Arzt
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
Innenbereich
  • Einstellhallenplatz
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Einbauschrank
  • Dreifachverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochinsel
  • Kochherd
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Weinkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Dusche
  • Badewanne
  • Photovoltaik-Paneele
  • Elektrische Rollläden
  • Elektroauto-Ladestation
  • Kontrollierte Wohnungslüftung
  • Aussenbeleuchtung
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neu
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Ländlich
  • Wald
  • Berge
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
537 m
16'
16'
2'
Autobahn
9.24 km
2h32
47'
13'
Kindergarten
532 m
18'
18'
2'
Primarschule
532 m
18'
18'
2'
Sekundarschule
9.7 km
2h38
37'
16'
Geschäfte
911 m
15'
15'
1'
Bergbahn/Skilift
2.28 km
1h26
1h22
8'
Bank
1.2 km
24'
24'
3'
Restaurants
733 m
12'
12'
1'