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Titelbild
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Foto 6
Foto 7
Aussenansicht 1
Aussenansicht 2
Lageplan

Traditionelles Waadtländer Haus - 7 Zimmer!

Zimmer7
Wohnfläche~ 200 m²
Preis des ObjektsCHF 2'400'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Quartier de villas, 1052 Le Mont-sur-Lausanne

Angaben

Referenz
Villa individuelle 7 pièces - Le Mont
Verfügbarkeit
Sofort
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Badezimmer
3
Baujahr
1980
Letzte Renovierungen
2019
Zimmer
7
Schlafzimmer
5
Anzahl Etagen (Total)
4
Wohnung
1
Anzahl Terrassen
1
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Solarheizung
Gartenfläche
~ 900 m²
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Grundstücksfläche
Ab ~ 1'000 m²
Wohnfläche
~ 200 m²
Gebäudevolumen
~ 1'050 m³
Untergeschossfläche
~ 106 m²
Nutzfläche
~ 325 m²
Anzahl Toiletten
4
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | inklusive
Aussen
3 | inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Auf einem schön bewaldeten Grundstück von über 1000m2 gelegen, befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend, in der Nähe des Stadtzentrums sowie der Hauptverkehrs- und Autobahnrouten.

Es besteht aus 7 Räumen und 5 Schlafzimmern und umfasst eine Wohnfläche von über 1050m3 auf 4 Ebenen (inklusive Untergeschoss) und eine Wohnfläche von ca. 200m2, die harmonisch aufgeteilt ist.

Dieses traditionelle waadtländische Gebäude aus den 1980er Jahren wurde bis 2019 renoviert, insbesondere:

  • PAC-Heizungssystem (Luft-Wasser),
  • Dreifachverglaste Fenster,
  • Solarpanele,
  • Erdgeschossböden,
  • Alle Bäder und WC.

Sise sur une parcelle de plus de 1000m2 joliment arborée, cette maison individuelle est située au sein d'un quartier calme et agréable, à proximité du Centre-Ville ainsi que des axes principaux et autoroutiers. 

Composée de 7 pièces pour 5 chambres à coucher, elle totalise un volume de plus de 1050m3 sur 4 niveaux (sous-sol compris), pour une surface habitable d'environ 200m2, harmonieusement répartie. 

Construction traditionnelle vaudoise des années 1980, cette propriété a bénéficié de rénovations jusqu'en 2019, notamment :

  • Système de chauffage PAC air-eau, 
  • Fenêtres triple vitrage,
  • Panneaux solaires,
  • Sols du 1er étage, 
  • Toutes les salles d'eau et w-c.

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Loggia
  • Begrünung
  • Garage
  • Besucherparkplätze
  • Gebaut auf ebenem Gelände
Innenbereich
  • Wohnküche
  • Offene Küche
  • Separate WC's
  • Gäste-WC
  • Hell
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Moderne Küche
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Dusche
  • Badewanne
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Sehr gut
  • Abnahme im Ist-Zustand
  • Erweiterung möglich
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Ohne Visavis
  • Garten
  • Wald

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
444 m
13'
13'
3'
Primarschule
547 m
17'
17'
4'
Geschäfte
482 m
13'
13'
3'
Restaurants
391 m
10'
10'
3'