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Titelbild
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Seltenheit

AUSSERGEWÖHNLICHE EINZELHAUS AUS SCHWARZWALD-TÄLERHOLZ

Zimmer6.5
Wohnfläche188.3 m²
Preis des ObjektsCHF 1'090'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

QUARTIER "LES PORTIONS LISIÈRES", 1905 Dorénaz

Angaben

Referenz
5965047
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
2003
Letzte Renovierungen
2016
Zimmer
6.5
Schlafzimmer
5
Anzahl Etagen (Total)
2
Wohnung
1
Anzahl Terrassen
2
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Höhenlage ü. M.
451 m
Gartenfläche
235 m²
Abwasserbeseitigung
ARA-Anschluss
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Standard
Grundstücksfläche
772 m²
Wohnfläche
188.3 m²
Bruttowohnfläche
194.9 m²
Nebennutzfläche
28.9 m²
Terrassenfläche
20 m²
Gesamtfläche
223.8 m²
Anzahl Toiletten
2
Parkplätze
Ja, obligatorisch
Nebenkosten
CHF 5'997.-/Jahr (nicht enthalten)

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 15'000.- inklusive
Aussen
5 | CHF 50'000.- inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Dieses freistehende Haus geniesst eine ideale Lage in einer ruhigen und angenehmen Umgebung im Herzen des Dorfes Dorénaz. Es profitiert von optimaler Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über und bietet in jedem Wohnraum besonders angenehme Helligkeit. Die beeindruckende Deckenhöhe verstärkt das Gefühl von Raum und Komfort, während die wunderschönen Aussenbereiche das Ganze abrunden und ein seltenes, harmonisches und privilegiertes Wohnambiente schaffen.

Dieses Haus ist so aufgebaut,

Erdgeschoss:

  • Ein Eingangsbereich
  • Ein grosses, helles Wohnzimmer mit Kamin und mehreren Ausgängen zur Terrasse
  • Ein offener Essbereich, der zum Wohnbereich führt
  • Eine eingerichtete Küche mit Zugang zur Terrasse und offenem Blick auf das Wohnzimmer
  • Ein Badezimmer mit WC, Dusche, Doppelwaschbecken und Fenster
  • Zwei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit Waschbecken, das als Bügelzimmer genutzt wird
  • Eine Garage mit Zugang zur Waschküche und Technikraum
  • Eine Waschküche und Technikraum
  • Eine Terrasse

Erster Stock:

  • Drei geräumige Schlafzimmer mit Wandschränken, eines davon mit einem Ankleidezimmer
  • Ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Doppelwaschbecken und Fenster
  • Ein grosser Vorraum mit Blick auf den Wohnraum

Diese einzigartige Villa besticht durch ihre grosszügige Raumaufteilung, die ein seltenes Wohngefühl vermittelt. Die besonders geräumigen Zimmer bieten Flächen von über 17 m², bis zu 23 m² für das grösste Zimmer, was heute ein echter Luxus ist. Jedes Zimmer strahlt Raum, Licht und Wohlbefinden aus und macht dieses Anwesen zu einem ebenso einladenden wie beeindruckenden Wohnort. Es vereint Charakter, Qualität und Komfort in einer privilegierten Umgebung.

Für Käufer, die nach einem ganz besonderen Objekt suchen, das sie wirklich begeistert, ist dieses Anwesen eine wertvolle Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte. Wir stehen Ihnen daher gerne für weitere Informationen zur Verfügung und organisieren Ihnen gerne eine Besichtigung vor Ort.

SIE KÖNNEN ALLE UNSERE GÜTER AUF FOLGENDEM WEBSITE FINDEN: www.progestimmo.ch

Cette maison individuelle bénéficie d’un emplacement idéal, dans un environnement calme et agréable au cœur du village de Dorénaz. Elle profite d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée, offrant une luminosité particulièrement appréciable dans chaque espace de vie. Son impressionnante hauteur sous plafond renforce encore la sensation de volume et de confort, tandis que ses magnifiques extérieurs viennent parfaire l’ensemble, créant un cadre de vie rare, harmonieux et privilégié.

Cette maison est composée ainsi,

Rez-de-chaussée :

  • Un hall d'entrée
  • Une grande pièce à vivre lumineuse avec cheminée et avec plusieurs accès donnant sur la terrasse
  • Une salle à manger ouverte sur la pièces à vivre
  • Une cuisine agencée avec accès à la terrasse et ouverte sur la pièces à vivre
  • Une salle d'eau avec WC, douche, double lavabo et fenêtre
  • Deux grande chambres spacieuse dont une avec un lavabo utilisée comme pièce de repassage
  • Un garage avec accès à la buanderie et local technique
  • Une buanderie et local technique
  • Une terrasse

Premier étage :

  • Trois chambres spacieuses avec armoires murales, dont une avec un réduit
  • Une salle d'eau avec baignoire, douche, WC, double lavabo et fenêtre
  • Un grand dégagement avec vue sur la pièce à vivre

Unique par sa conception, cette maison séduit immédiatement par la générosité exceptionnelle de ses volumes, pensés pour offrir un confort de vie rare. Les chambres, toutes particulièrement spacieuses, proposent des surfaces de plus de 17 m², jusqu’à 23 m² pour la plus grande, un véritable luxe aujourd’hui. Chaque pièce respire l’espace, la lumière et le bien-être, faisant de cette propriété un lieu de vie aussi chaleureux qu’impressionnant. Elle réunit caractère, qualité et confort dans un cadre privilégié.

Pour des acquéreurs à la recherche d’un bien hors du commun, capable de provoquer un véritable coup de cœur, cette propriété représente une opportunité précieuse qu’il serait dommage de laisser passer. Nous sommes donc à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire ainsi que pour vous organiser une visite sur place.

RETROUVEZ TOUS NOS BIENS SUR : www.progestimmo.ch

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Berge
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sportzentrum
  • Tennis Zentrum
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Fussballplatz
  • Veranstaltungsort
  • Religiöse Bauten
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Gartensitzplatz
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Hütte
  • Garage
  • Schwimmbad
  • Jacuzzi
  • Gebaut auf ebenem Gelände
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Wohnküche
  • Offene Küche
  • Ankleideraum
  • Unmöbliert
  • Einbauschrank
  • Zugang zur Heizung
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Dachfenster
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
  • Natürliches Licht
  • Mansarde
  • Galerie
  • Sichtbalken
  • Mit Charme
  • Holzrahmen
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochinsel
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Dusche
  • Badewanne
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • W-Lan
  • Internetanschluss
  • Elektrische Rollläden
Boden
  • Fliesen
  • Linoleum
Zustand
  • Neuwertig
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Unverbaubar
  • Garten
  • Wald
  • Berge
Stil
  • Modern
  • Rustikal

Distanzen

 
Bahnhof
886 m
21'
21'
3'
Öffentliche Verkehrsmittel
361 m
6'
6'
1'
Autobahn
4.32 km
1h07
46'
7'
Primarschule
409 m
6'
6'
1'
Geschäfte
1.25 km
25'
25'
2'
Post
218 m
3'
3'
-
Bank
1.23 km
25'
25'
2'
Krankenhaus
5.07 km
1h18
43'
7'
Restaurants
509 m
9'
9'
1'